Az Érd külterület 0115/87, 0115/89, 0115/93, 0115/95, 0115/96 és 0115/98 helyrajzi számú, és a Százhalombatta külterület 0212/37 helyrajzi számú „szántó” megnevezésű önkormányzati ingatlanok hasznosítására kiírt pályázat elbírálása

Az Érd külterület 0115/87, 0115/89, 0115/93, 0115/95, 0115/96 és 0115/98 helyrajzi számú, és a Százhalombatta külterület 0212/37 helyrajzi számú „szántó” megnevezésű önkormányzati ingatlanok hasznosítására kiírt pályázat elbírálása

Tisztelt Bizottság!

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Fenntarthatósági Bizottsága a 7/2025. (II. 24.) határozatával pályázatot írt ki az önkormányzati tulajdonú Érd külterület 0115/87, 0115/89, 0115/93, 0115/95, 0115/96 és 0115/98 helyrajzi számú, és a Százhalombatta külterület 0212/37 helyrajzi számú szántó művelési ágú ingatlanok hasznosítására. Az érdi ingatlanok a hatályos Helyi Építési Szabályzat szerint szerint Má-2 besorolásúak, vagyis általános mezőgazdasági területnek minősülnek, a Százhalombatta területén lévő ingatlan pedig, a Százhalombatta Város Helyi Építési Szabályzata szerint Má-1 besorolású, tehát szintén általános mezőgazdasági terület.

A pályázati felhívásra a megadott határidőn belül egy pályázat érkezett, melyet az AGRO-BENTA Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 2030 Érd, Velencei út 1.) volt haszonbérlő nyújtott be. A megpályázott ingatlanokon szántóföldi növényeket (kukorica, búza, zab, napraforgó) szeretnének termeszteni. A pályázó nyilatkozott arról is, hogy a kiírásban szereplő feltételeket elfogadja, és az abban kikötött fizetési kötelezettséget vállalja.

A beérkezett pályázati dokumentációt az Értékelési Bizottság megvizsgálta és megállapította, hogy az megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak, ezért javasolja a Gazdasági és Fenntarthatósági Bizottságnak az ingatlanok pályázó részére történő bérbeadását.

Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Jegyzője által – 10/ERD/8592/2025, 10/ERD-8592-2/2025, 10/ERD-8592-3/2025, 10/ERD-8592-4/2025 iktatószámon kiadott – 2025. január 13-án kelt adó- és értékbizonyítványok az Érd külterület 0115/87, a 0115/89, a 0115/95 és a 0115/96  hrsz-ú ingatlanok forgalmi értékét, továbbá az A.N.Z.S.Ó 2001 Kft. által készített, 2025. január 22. napján kelt értékbecslések az Érd külterület 0115/93, a 0115/98 helyrajzi számú és a Százhalombatta külterület 0212/37 helyrajzi számú ingatlanok forgalmi értékét az alábbi táblázatban foglalt összegekben határozták meg:

Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdése alapján a hasznosításról a vagyongazdálkodási feladatok ellátásáért felelős bizottság – Gazdasági és Fenntarthatósági Bizottság – jogosult dönteni.

Kérem a Tisztelt Bizottságot, tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön a pályázat elbírálásáról!

Érd, 2025. május 9.

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Fenntarthatósági Bizottsága – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva –  haszonbérbe adja a pályázat útján hasznosításra meghirdetett Érd külterület 0115/87, 0115/89, 0115/93, 0115/95, 0115/96 és 0115/98 helyrajzi számú, és a Százhalombatta külterület 0212/37 helyrajzi számú, szántó művelési ágú önkormányzati ingatlanokat az AGRO-BENTA Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 2030 Érd, Velencei út 1.)  részére az alábbi feltételekkel:

1. az ingatlan hasznosítási jellege: mezőgazdasági művelés;
2. haszonbérleti díj: 34 kg takarmánybúza/Ak/év aktuális tőzsdei árfolyamnak megfelelő pénz egyenértéke;
3. fizetési mód: számla ellenében, tárgyév október 15-ig, átutalással történik a kiegyenlítés;
4. a haszonbérleti szerződés időtartama: 5 év határozott idő, azzal a feltétellel, hogy amennyiben az önkormányzat az ingatlannal kapcsolatosan más célú hasznosítást tervez, a szerződő felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a gazdasági év végére a haszonbérleti szerződést közös megegyezéssel megszűntetik.

Határidő:         pályázó értesítésére 8 munkanap, szerződés aláírására 60 nap

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.