1. NAPIRENDI PONT

 

Tárgy: Javaslat az Érd belterület 18223/9 helyrajzi számon nyilvántartott, 2030 Érd, Fácán köz 35. sz. alatti ingatlanon található épület (Birkózócsarnok) ingyenes használatba adására az Érdi Spartacus Sport Club részére

 

Csépán István elnök: Határozott időre bérbe adja az Önkormányzat a birkózócsarnokot az Érdi Spartacuas Sport Club részére.

 

Szűcs Gábor alpolgármester: Múlt héten sikerült a tankerülettel megállapodni, hogy elfogadták azt, hogy a saját tulajdonú ingatlanunk üzemeltetésére a Városfejlesztési Kft-vel szerződjenek. A megállapodás része, hogy a tanítási időn túl a birkózócsarnokot használni fogja az Érdi Spartacus Sport Club. Az előterjesztés most 90 napra ingyenesen használatba adja a birkózócsarnokot.

 

Csépán István elnök: Ismerteti a határozati javaslatot, szavazást kér.

 

A szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága – az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.02.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdésében foglalt hatáskörében eljárva -  úgy dönt, hogy Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2022. március 7-étől 2022. június 4-éig  tartó időtartamra ingyenes használatába adja a tulajdonában lévő, Érd belterület 18223/9 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, kivett általános iskola, sportcsarnok (birkózó csarnok) és gazdasági épület, udvar megjelölésű, összesen 20923 m² területű, természetben a 2030 Érd, Fácán köz 35. szám alatt található ingatlan 1168,72 m² nagyságú Birkózócsarnokát az Érdi Spartacus Sport Club (székhelye: 2030 Érd, Alispán út 8.) részére.

Határidő:        a szerződés megkötésére - azonnal

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester”

 

 

A Gazdasági Bizottság 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:

5/2022. (III. 7.) GB.

h a t á r o z a t

 

az Érd belterület 18223/9 helyrajzi számon nyilvántartott, 2030 Érd, Fácán köz 35. sz. alatti ingatlanon található épület (Birkózócsarnok) Érdi Spartacus Sport Club részére történő ingyenes használatba adásáról

 

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága – az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.02.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdésében foglalt hatáskörében eljárva -  úgy dönt, hogy Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2022. március 7-étől 2022. június 4-éig  tartó időtartamra ingyenes használatába adja a tulajdonában lévő, Érd belterület 18223/9 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, kivett általános iskola, sportcsarnok (birkózó csarnok) és gazdasági épület, udvar megjelölésű, összesen 20923 m² területű, természetben a 2030 Érd, Fácán köz 35. szám alatt található ingatlan 1168,72 m² nagyságú Birkózócsarnokát az Érdi Spartacus Sport Club (székhelye: 2030 Érd, Alispán út 8.) részére.

 

Határidő:         a szerződés megkötésére - azonnal

Felelős:            dr. Csőzik László polgármester

 

 

A Gazdasági Bizottság a határozatról az alábbiak szerint szavazott:

 

Név

Szavazat

Csépán István

Igen

Andrasek Mónika

Igen

dr. Bács István

Távol

Gál Alex

Igen

Csornai Károly

Igen

Falusi Ferenc

Igen

Kocsner János

Igen

 

 

  1. NAPIRENDI PONT

 

Tárgy: Tájékoztató a vagyonelemek hasznosításával kapcsolatban (szóbeli)

 

Csépán István elnök: A bizottság februári ülésén határozatot hoztak, amely szerint tájékoztatót kértek a vagyonelemek hasznosításával kapcsolatban.

 

Szűcs Gábor alpolgármester: A vagyonról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló rendelet melléklete a vagyongazdálkodási terv, amelyben nagyon szép és magasztos célok vannak megfogalmazva, jó lenne, ha az Önkormányzat el tudna érni. A probléma ott keletkezik, hogy nagyon vagyonunk sincs, amit hasznosítani tudnánk. A másik része, hogy azt a bevételt - kb. 30 éve minden évben - ami vagyonértékesítésből származik, azt az Önkormányzat a költségvetés egyensúlyának megtartására kell, hogy felhasználja, nem új vagyon generálására. Sorolhatná a kötelező önkormányzati feladatokat, amelyeket törvény ró az Önkormányzatokra, de normatíva nem elegendő rá. Sajnos nem ott hasznosul a bevétel, amit alapesetben vagyongazdálkodásnak hívnánk. Jelen pillanatban az önkormányzatnak olyan felépítménye, amely feladattal nincs terhelve, nem nagyon van. A vigadó tekintetében a volt étterem rész, amelyre elkészültek a tervek, az engedélyezési eljárás van folyamatban, a Városfejlesztő Kft. fogja kiírni pályázatra. A tervet meg kell vennie a pályázaton nyertesnek, csak úgy tud nyitni a Fő tér felé, hogy a terasz részt is tudja hasznosítani. A Duna utca volt polgárőr épületet a Szociális Gondozó Központ használja tárolásra. A Jázmin utcában nyugdíjas klub található, későbbiekben pedig civil szervezetek részére is megnyitják, a Szepes Gyula Művelődési Központ használatában van, ugyanez vonatkozik a Parkvárosi Közösségi Házra. A volt tüdőgondozó épület van még, a Bölömbika utca. A Jácint utcában régen tanár lakások voltak, horribilis összeg kellene a felújításra, illetve itt tárolja a betegkarton jelentős részét a dr. Romics Szakorvosi Rendelő, a tüdőgondozó felső szintje szintén tele van betegkartonokkal. Az önkormányzat különböző irattárai is 3-4 helyszínen vannak. A Bölömbika kapcsán tárgyalnak az Életfa Csoport Egyesülettel. Más ingatlan nem nagyon van, ami hasznosítható lenne. Sajnos a költségvetési problémák miatt a költségvetés stabilitására használjuk a vagyonelemek hasznosítását. Hozzáteszi, hogy a településen mindig így működött, mert nagy adózók, gazdasági szereplők nincsenek. Reméli április 3-a után az önkormányzatok normatív támogatása megváltozik. Nem biztos, hogy a vagyonelemek az önkormányzatnál vannak a legjobb helyen, hanem egy 100 %-s tulajdonban lévő önkormányzati cégnél, amely piaci tevékenységet tudna folytatni.

 

Gál Alex bizottsági tag: Ezen a helyzeten addig változtatni nem nagyon lehet, amíg nincs normatív támogatás. Sajnos ez nem vagyongazdálkodás, hanem a vagyon felélése. Ezért is szeretné majd, hogy támogassák a napközis táborral kapcsolatos projektet, amit szeretne beindítani. Ott szolgáltatók is meg tudnának jelenni, bérleti díj fizetésével. Véleménye szerint ott lehetne bevételt teremteni.

 

Szűcs Gábor alpolgármester: Amit még pozitívnak tartana, ha önálló vagyongazdálkodó szerv tudna létrejönni. Bíznak benne, hogy az uniós pályázati lehetősége megteremtik, hogy bérlakás programot tudjanak indítani, bérlakásokat tudjanak építeni, ahol meg tud jelenni a lakásfunkció, illetve üzlethelység.

 

Kocsner János bizottsági tag: Az értékes ingatlanok nagy részében irattár van, a Toresz ház, DTVCS, Jácint utca, régi földhivatal helyén. Miért nem építenek az ÉKFI telepén irodaházat, irattárházat?

 

Andrasek Mónika bizottsági tag: Ha van még az önkormányzatnak üres telke, fel lehetne húzni könnyűszerkezetes épületet erre a célra.

 

Szűcs Gábor alpolgármester: Egy minimális csarnok építésének kb. 93 000 ft/m2 a bekerülési költsége. Ha összeadja azokat a területeket, ahol irattárazás van, 2000-3000 m2 csarnokot kellene felépíteni, ami nem kevés pénz. Csarnok építésére nincs támogatás. Kiszámolják, hogy mennyibe kerülne, ha minden irattárat egy helyre telepítenének, ennek törvényi feltételeit. A Gazdasági Bizottság szeptemberi ülésére ezt tájékoztatásként visszahozzák.

 

Csornai Károly bizottsági tag: Kéri, hogy erről hozzanak határozatot. A Bizottság felkéri a polgármestert, hogy vizsgálja meg annak a lehetőségét, hogy az irattárak összevonásának egy helyre milyen költségvetési vonzata van.

 

Andrasek Mónika bizottsági tag: Azt is vizsgálják meg, hogy a napirend tárgyalása alatt felsorolt értékes helyszínek hasznosításából mennyi bevételt lehetne generálni.

 

Csépán István elnök: Ismerteti a határozati javaslatot, melyről szavazást kér.

 

 

A szavazásra feltett határozati javaslat:

„A Gazdasági Bizottság felkéri a polgármestert, hogy vizsgálja meg annak lehetőségét, hogy az önkormányzati ingatlanokon lévő irattárak egy helyre való telepítésének milyen megoldási lehetősége és költségvetési vonzata van.

A jelenleg irattárként használt ingatlanok esetleges hasznosítása milyen bevételt generálna a jövőben.

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

Határidő:        Gazdasági Bizottság szeptemberi ülése”

 

 

A Gazdasági Bizottság 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:

6/2022. (III. 7.) GB.

h a t á r o z a t

 

önkormányzati vagyonelemek jövőbeni hasznosításával kapcsolatos döntésről

 

A Gazdasági Bizottság felkéri a polgármestert, hogy vizsgálja meg annak lehetőségét, hogy az önkormányzati ingatlanokon lévő irattárak egy helyre való telepítésének milyen megoldási lehetősége és költségvetési vonzata van.

A jelenleg irattárként használt ingatlanok esetleges hasznosítása milyen bevételt generálna a jövőben.

 

Felelős:             dr. Csőzik László polgármester

Határidő:         Gazdasági Bizottság szeptemberi ülése

 

 

A Gazdasági Bizottság a határozatról az alábbiak szerint szavazott:

 

Név

Szavazat

Csépán István

Igen

Andrasek Mónika

Igen

dr. Bács István

Távol

Gál Alex

Igen

Csornai Károly

Igen

Falusi Ferenc

Igen

Kocsner János

Igen

 

 

  1. NAPIRENDI PONT

 

Tárgy: Egyebek

 

Csépán István elnök: Egyebek napirendi pontban nincs kérdés, észrevétel, megköszöni a részvételt, az ülést bezárja.

 

A Gazdasági Bizottság ülése 14 óra 55 perckor befejeződött.

 

k. m. f.

 

 

 

 

Csornai Károly

bizottsági tag

Csépán István

elnök