A Százhalombatta külterület 0212/38 helyrajzi számú „szántó” megnevezésű önkormányzati ingatlan hasznosítására kiírt pályázat elbírálása

Tisztelt Közgyűlés!

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 69/2025. (II. 27.) határozatával pályázatot írt ki az önkormányzati tulajdonú Százhalombatta külterület 0212/38 helyrajzi számú szántó művelési ágú ingatlan hasznosítására. Az ingatlan a Százhalombatta Város Helyi Építési Szabályzata szerint Má-1 besorolású, tehát általános mezőgazdasági terület.

A pályázati felhívásra a megadott határidőn belül egy pályázat érkezett, melyet az AGRO-BENTA Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 2030 Érd, Velencei út 1.) volt haszonbérlő nyújtott be. A megpályázott ingatlanon szántóföldi növényeket (kukorica, búza, zab, napraforgó) szeretnének termeszteni. A pályázó nyilatkozott arról is, hogy a kiírásban szereplő feltételeket elfogadja, és az abban kikötött fizetési kötelezettséget vállalja.

A beérkezett pályázati dokumentációt az Értékelési Bizottság megvizsgálta és megállapította, hogy az megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak, ezért javasolja a Közgyűlésnek az ingatlan pályázó részére történő bérbeadását.

Az A.N.Z.S.Ó. 2001 Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság által készített, 2025. január 22. napján kelt, értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét az alábbi táblázatban foglalt összegben határozta meg.

Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése alapján amennyiben a vagyontárgy egyedi forgalmi értéke a nettó 25 millió forintot meghaladja, a vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot a Közgyűlés teszi meg.

Kérem a tisztelt Közgyűlést, hogy tárgyalja meg az előterjesztést és döntsön a pályázat elbírálásáról!

Érd, 2025. május 9.

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva – haszonbérbe adja a pályázat útján hasznosításra meghirdetett Százhalombatta külterület 0212/38 helyrajzi számú, 13 ha 8954 m² nagyságú,  507,18 Ak értékű, szántó művelési ágú önkormányzati ingatlant az AGRO-BENTA Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 2030 Érd, Velencei út 1.) részére az alábbi feltételekkel:

1. az ingatlan hasznosítási jellege: mezőgazdasági művelés;
2. haszonbérleti díj: 34 kg takarmánybúza/Ak/év aktuális tőzsdei árfolyamnak megfelelő pénz egyenértéke;
3. fizetési mód: számla ellenében, tárgyév október 15-ig, átutalással történik a kiegyenlítés;
4. a haszonbérleti szerződés időtartama: 5 év határozott idő, azzal a feltétellel, hogy amennyiben az önkormányzat az ingatlannal kapcsolatosan más célú hasznosítást tervez, a szerződő felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a gazdasági év végére a haszonbérleti szerződést közös megegyezéssel megszűntetik.

Határidő:         pályázó értesítésére 8 munkanap, szerződés aláírására 60 nap

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.