Tisztelt Közgyűlés!
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 264/2017. (X.26.) határozatával kinyilvánította, hogya tulajdonát képező érdi 0187/3 hrsz-ú ingatlant megfelelőnek tartja az „Érdi Technológiai és Innovációs Park” létrehozására, illetve a további ütemek kialakítására, valamint döntést hoztunk az ingatlan végleges más célú hasznosításáról, illetve közművekkel való ellátásáról.
Pest Megye Önkormányzatának Közgyűlése a 81/2017.(10.27.) PMÖ határozatával pedig arról döntött, hogy a Pest Megyei Precíziós Diagnosztikai Innovációs Központot a fentiekben megjelölt ingatlanon önkormányzatunkkal együttműködve kívánja megvalósítani.
A beruházás indokoltságát az adja, hogy a jövőben az intuitív diagnosztikán alapuló orvoslást egyre inkább a precíziós, mérhető, molekuláris és fiziológiai paraméterek alapján végzett orvoslás váltja fel. A precíziós medicina legfontosabb új eleme a klasszikus szimptómák mellé a biomarkerek, mint diagnosztikus eszközök bevezetése, ezáltal a betegségek objektív osztályozása és diagnózisa. A precíziós medicina itthon csak úgy vezethető be, ha egy integrált, Budapest közeli intézmény jön létre, melyben az alapkutató szakemberek szakértelmét és a szolgáltató diagnosztikai laborok minőségbiztosított, pontos és gyors szolgáltató tevékenységét, valamint az alkalmazott molekuláris diagnosztika szakembereinek képzését egyesíteni lehet.
A fenti két döntés értelmében egy ilyen Központ épülne fel Érden, melynek becsült beruházási költsége közel bruttó 1 Mrd Ft. Az Innovációs Központ megépítésének a költségét Pest Megye Önkormányzata finanszírozná a 1517/2016. (IX. 23.) Korm. határozat alapján biztosítandó Pest megye célzott pénzügyi támogatásából („kompenzációs” keretből). Önkormányzatunk a beruházás megvalósításához szükséges területet adná, amely területigény egyenlőre 10.000 m2, de természetesen a későbbi cél a fejlesztésnek a teljes ingatlanra történő kiterjesztése lenne. A jogi konstrukció lényege, hogy az érdi 0187/3 hrsz-ú ingatlan művelés alól történő kivonását és megosztását követően létrejövő 10.000 m2 nagyságú ingatlanon településfejlesztési közfeladat ellátása érdekében ingyenesen földhasználati jogot alapítunk Pest Megye Önkormányzata javára. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) ezt a jogi megoldást lehetővé teszi, ugyanis az Nvtv. 11. § (13) bekezdése értelmében a „Nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe”, illetve a (17) bekezdés értelmében mellőzhető a versenyeztetés abban az esetben, ha a hasznosítás államháztartási körbe tartozó szervezet javára történik.
A ráépítéssel megvalósuló felépítményen Pest Megye Önkormányzata 1/1 arányú tulajdonjogot szerez, mely külön helyrajzi számon az ingatlan-nyilvántartásban kiemelésre kerülne.
A fenti beruházás megvalósítása érdekében egy konzorciumi megállapodás kerülne aláírásra Pest Megyei Önkormányzatával, melyben részletesen rögzítenénk a cselekvési tervet és annak időbeli ütemezését.
Kérem a Tisztelt Közgyűlést, tárgyalja meg az előterjesztést és a határozati javaslatot fogadja el!
Érd, 2017. november 21.
T. Mészáros András
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Pest megyei Precíziós Diagnosztikai Innovációs Központ (továbbiakban: Projekt) megvalósítása céljából konzorciumot hoz létre Pest Megye Önkormányzatával, melynek keretében vállalja
a) az érdi 0187/3 hrsz-ú, szántó művelési ágú 57889 m2 nagyságú ingatlan - a termőföldről szóló 2007. évi CXXIX. törvény rendelkezései szerinti - végleges más célú hasznosításának az ingatlanügyi hatóság előtti kezdeményezését, és az engedély megszerzését követően a művelési ág változás ingatlan-nyivántartásban történő átvezettetését;
b) az a) pontban körülírt ingatlan megosztásával egy 10.000 m2 nagyságú földterület önálló ingatlanként, külön helyrajzi számon történő kialakítását és ingatlan-nyilvántartási átvezetését;
c) a b) pont szerint kialakult 10.000 m2 nagyságú ingatlanon Pest Megye Önkormányzata javára a Projekt megvalósítás céljából településfejlesztési közfeladat ellátása érdekében ingyenes földhasználati jog alapítását;
d) a hozzájárulásának megadását a Projekt kapcsán megvalósult felépítménynek az ingatlan-nyilvántartásban külön helyrajzi számon történő feltüntetéséhez és azon Pest Megye Önkormányzata 1/1 arányú tulajdonjogának bejegyzéséhez.
2. A Közgyűlés a határozat melléklete szerinti tartalommal a Konzorciumi Megállapodást elfogadja, és felkéri a Polgármestert annak aláírására.
Határidő: Konzorciumi Megállapodás aláírására: 15 nap
Felelős: T. Mészáros András polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, minősített többség szükséges