Tisztelt Közgyűlés!

Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 36. § (4c) bekezdés a) pontja, valamint a Pest megye Területfejlesztési Koncepciója 2014-2030 és Pest megye Területfejlesztési Programja 2014-2020 megvalósításához nyújtandó célzott pénzügyi támogatás felhasználásának feltételrendszeréről szóló 1517/2016. (IX. 23.) Korm. határozat alapján a Nemzetgazdasági Minisztérium, mint Támogató pályázatot hirdet önkormányzati tulajdonú vállalkozói parkok kialakításának és fejlesztésének támogatására Pest megyében. A pályázati kiírás lényeges elemei, feltételei, az alábbiak:

1. A pályázat célja:

A Pályázati Kiírás elsődleges célja a helyi gazdaságfejlesztéshez szükséges önkormányzati üzleti infrastrukturális háttér és a kapcsolódó szolgáltatások fejlesztésének támogatása, kiemelten az önkormányzatok tulajdonát képező ipari-, gazdasági felhasználásra szánt területek vállalkozói parkká történő fejlesztése és az ehhez kapcsolódó alapinfrastruktúra kiépítése annak érdekében, hogy az újonnan odatelepülő vállalkozások tevékenységének köszönhetően a településeken új munkahelyek jöjjenek létre, illetve a település lakóövezeteiből az ott már infrastrukturális okokból továbbfejlődni nem tudó, vagy a környezetüket zavaró tevékenységet végző vállalkozások ki tudjanak települni.

2. A pályázók köre:

Pest megyei települési önkormányzatok (GFO 321)

 

3. A támogatás formája:

Vissza nem térítendő.

 

4. A támogatás összege:

Minimum ű millió forint, maximum 250 millió forint

 

 

 

5. A támogatás mértéke:

A támogatás mértéke függ a pályázó egy lakosra jutó adóerő-képességétől:

A pályázó település 2016. évi adóerő képessége

Az elérhető támogatási intenzitás maximális mértéke

0-20.000 forint/lakos

90%

20.001-50.000 forint/lakos

80%

ű.001 forint/lakos felett

70%

 

6. Elszámolható költségek:

-          terület előkészítés

-          építéshez kapcsolódó költségek

-          építés bekerülési értéke

-          eszközbeszerzés költségei

-          kármentesítéshez kapcsolódó műszaki beavatkozás költsége

-          beruházás előkészítéshez, tervezéshez kapcsolódó költségek (kivéve közbeszerzési eljárások lefolytatásának költsége)

-          tájékoztatáshoz, nyilvánosság biztosításához kapcsolódó költségek

 

7. Támogatható tevékenységek:

Önállóan támogatható tevékenységek

-          A vállalkozói park alapinfrastruktúrájának kiépítése, átalakítása, felújítása, bővítése, korszerűsítése, közlekedőfelület kialakítása telekhatáron belül

-          Meglévő épületek átalakítása, bővítése, korszerűsítése, helyreállítása, felújítása, a szükséges épületgépészeti beruházások végrehajtása

-          Új épület építése, a szükséges épületgépészeti beruházások végrehajtása, amennyiben nincs a fejlesztett területen az adott funkciónak megfelelően átalakítható épület

Önállóan nem támogatható, választható tevékenységek

-          A vállalkozói park megközelítését szolgáló, a fejlesztett terület telekhatárán kívüli szilárd burkolatú út, kerékpárút felújítása vagy kiépítése

-          A telekhatáron kívüli, a települési hálózathoz csatlakozó közmű alapinfrastruktúra felújítása vagy kiépítése

-          Közvilágítás és kerítés felújítása vagy építése

Önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenységek

-          Energiahatékonyság javítása

-          Szórt azbeszt mentesítése

-          Akadálymentesítés

-          Nyilvánosság biztosítása

8. Benyújtáshoz szükséges dokumentumok:

-          Pályázati adatlap

-          A pályázó által hitelesített a Pályázati Útmutató szerinti nyilatkozat

-          30 napnál nem régebbi TAKARNET rendszerből lekért tulajdoni lap

-          Tételes tervezői költségbecslés, amelynek alátámasztására árajánlatok is csatolhatók

-          Műszaki leírás, műszaki tervek, létesítményjegyzék, helyszínrajzok (műszaki leírás, engedélyköteles fejlesztéseknél engedélyes terv, kiviteli tervek (ha rendelkezésre állnak), átnézeti helyszínrajz, helyszínrajz (jelenlegi és tervezett állapot bemutatása is), fotódokumentáció)

-          A pályázatban megjelölt tevékenység megkezdéséhez szükséges jogerős építési engedély vagy az építésügyi hatóság Igazolása az engedélyezési eljárás megindításáról (Engedélyköteles beavatkozás esetén) / Tervezői jogosultsággal rendelkező tervező által kiállított Tervezői nyilatkozat arról, hogy a fejlesztéshez nem szükséges hatósági engedély (ha a tervezett beruházás nem engedélyhez kötött)

-          Rendezési terv szerinti besorolás dokumentumai (szabályozási terv és a Helyi Építési Szabályzat releváns részei) – a hatóság által hitelesített

-          Az Ávr. 75. § (4) bekezdés a) pontja szerinti – saját forrás biztosítására vonatkozó – a pályázat benyújtását megelőző 30 napnál nem régebbi képviselőtestületi határozat hiteles másolata - megjelölve a beruházással érintett ingatlan címét, helyrajzi számát – a biztosítandó saját forrás összegszerű megjelölésével / amennyiben a Pályázó adósságot keletkeztető ügylet igénybevételét is tervezi, úgy hitelintézet által kiadott ígérvény, vagy nyilatkozat, vagy amennyiben már rendelkezésre áll, úgy szerződés.

-          Képviselőtestületi határozat a pályázat benyújtásához való hozzájárulásról.

-          Üzleti terv, amely pontos kalkulációt tartalmaz a beruházás bérbeadása révén várhatóan realizálható működési eredményről.

Opcionális mellékletek:

-          Környezeti hatástanulmány (amennyiben releváns)

-          Tanúsítási kormányrendelet szerinti energetikai tanúsítvány a fejlesztés előtti állapotra vonatkozóan (amennyiben releváns)

-          Földhivatali határozat, vagy igazolás arról, hogy a még mezőgazdasági besorolású terület végleges más célú hasznosítására vonatkozó földhivatali hozzájárulás megszerzése folyamatban van (amennyiben releváns)

-          Tervezői nyilatkozat, amennyiben az akadálymentesítés nem releváns

-          Az érintett közművek kezelőinek, fenntartóinak előzetes hozzájáruló nyilatkozata (amennyiben releváns, érintett közművenként)

-          A tételes tervezői költségbecslés alátámasztására benyújtott független árajánlatok

-          A Pályázó szándéknyilatkozata a fejlesztéssel érintett ingatlan tulajdonviszonyainak rendezéséről a Támogatási Szerződés megkötéséig (amennyiben releváns)

 

 

9. A pályázat benyújtása: a Kincstár honlapján megtalálható elektronikus felületen keresztül történik, a pályázat benyújtására 2018. január 10-től számítva 30 nap áll rendelkezésre.

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának egy lakosra jutó adóerő-képessége alapján a támogatás maximális mértéke várhatóan 80%, melynek következtében önkormányzatunk min. 20% önerőt köteles biztosítani a projekt megvalósításához.

A beruházás tervezett összköltsége 312.500.000,- Ft, melyet a következő felosztásában kívánunk finanszírozni:

-          „Önkormányzati tulajdonú vállalkozói parkok kialakítása és fejlesztése Pest megye területén” című pályázatból igényelni tervezett összeg: 250.000.000,- Ft

-          Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának 2018. évi költségvetésének terhére: 62.500.000,- Ft

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata a pályázat keretében a 2030 Érd, HRSZ 0187/3-ú Fejlesztési Terület megközelíthetőségét, közműfejlesztését és telekmegosztását tervezi megvalósítani. A terület a rendezési terveknek megfelelően Gazdasági Ipari Szolgáltató terület GISZ-1 besorolásban található, mely alkalmas kisebb, célzottan a felhasználás méretére történő megosztásokra.

A pályázati felhívás 5.1.1. Önállóan támogatható tevékenységek közül az

a) a vállalkozói park alapinfrastruktúrájának kiépítése, átalakítása, felújítása, bővítése, korszerűsítése, közlekedőfelület kialakítása telekhatáron belül, valamint a hozzá kapcsolódó 5.1.2. Önállóan nem támogatható, választható tevékenységek:

-           A vállalkozói park megközelítését szolgáló, a fejlesztett terület telekhatárán kívüli szilárd burkolatú út, kerékpárút felújítása vagy kiépítése,

-           A telekhatáron kívüli, a települési hálózathoz csatlakozó közmű alapinfrastruktúra felújítása vagy kiépítése

-           Közvilágítás és kerítés felújítása vagy építése.

Az ingatlan jelenleg szántó művelési ágú ingatlan, melynek tulajdoni lapján 181,19 aranykorona érték szerepel. 2017-ben egy aranykorona értéke 120.000 Ft, így a földvédelmi járulék 21.742.800 Ft. Az eljárást követően valósulhatna meg a beruházás.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg, és döntsön a fenti pályázat benyújtásáról!

 

Érd, 2017. december 13.

 

 

T. Mészáros András

 

HATÁROZATI JAVASLAT I.

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az „Önkormányzati tulajdonú vállalkozói parkok kialakítása és fejlesztése Pest megye területén” című pályázati felhívásra pályázatot nyújt be az „Az érdi vállalkozói park infrastrukturális fejlesztése” címmel, az alábbi tartalommal: 

-          a 0187/3 hrsz-ú ingatlan megközelíthetőségének kiépítése, közműfejlesztése és telekmegosztása 

mindösszesen 312.500.000,- Ft összköltséggel, melyből 250.000.000,- Ft-ot jelen pályázatból, 62.500.000,- Ft-ot pedig Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2018. évi költségvetésének terhére kíván finanszírozni. 

A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a szükséges további intézkedések és nyilatkozatok megtételére. 

Határidő: 30 nap 

Felelős: T. Mészáros András polgármester 

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.

  

HATÁROZATI JAVASLAT II. 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése vállalja a 0187/3 hrsz-ú ingatlan művelésből való kivonásának földvédelmi járulék költségét, 21.828.000 Ft megfizetését, melyet a 2018. évi költségvetés terhére biztosít.

Határidő: 2018. augusztus 31. 

Felelős: T. Mészáros András polgármester 

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.

 

Bizottsági tárgyalások:

 

Városfejlesztési, Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság - 2017.12.19.

7 igen szavazattal elfogadásra javasolja

Pénzügyi és Költségvetési Bizottság - 2017.12.19.

10 igen szavazattal elfogadásra javasolja