Tisztelt Közgyűlés!
Az érdi ingatlan-nyilvántartásban 033/28 és 033/30 helyrajzi számok alatt felvett, kivett helyi közút megnevezésű, külterületi ingatlanok kizárólagos tulajdonosa a Magyar Állam, akinek a nevében a tulajdonosi jogokat a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet /a továbbiakban: NFA/ gyakorolja. Az ingatlannak ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelője nincs.
A fent körülírt helyrajzi számú ingatlanok önkormányzatunk kezdeményezésére az NFA egyetértése, valamint tulajdonosi hozzájárulása mellett előbb végleges más célú hasznosítási majd telekalakítási eljárásokat követően a 033/3 helyrajzi számú, szántó megnevezésű ingatlan megosztásából alakultak ki. A telekalakítás átvezetéséről az illetékes ingatlanügyi hatóság a 33388/2017.02.08. számú bejegyző határozatával rendelkezett.
A 033/3 hrsz-ú ingatlan megosztására még a korábban hatályos Helyi Építési Szabályzatról szóló 31/2010. (VII.20.) számú önkormányzati rendelet, valamint annak Szabályozási Tervmelléklete alapján került sor, amely szabályozási javaslat módosítás nélkül átemelésre került a jelenleg hatályos Szabályozási Tervmellékletbe is.
A szabályozási javaslatnak megfelelően kialakított útszakaszok egyfelől lehetővé teszik az ófalusi sportpálya részbeni megközelítését a Mecset utcáról, másfelől egy kisebb szakaszon a Mecset utca folytatását a Bara-dűlő mentén.
Tekintve, hogy a Nemzeti Földalapba tartozó 033/28 és 033/30 helyrajzi számú ingatlanok az ingatlan-nyilvántartásban útként szerepelnek, a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 21. § (5) bekezdése alapján lehetőség nyílik arra, hogy önkormányzatunk, mint az út fekvése szerinti települési önkormányzat és az NFA egymással szerződést kössön ezen ingatlanok térítésmentes önkormányzati tulajdonba adásáról.
Az NFA az utak fentiek szerinti ingyenes önkormányzati tulajdonba adását támogathatónak ítélte, azonban ennek érdekében a rendelkezésére álló iratokon felül az alábbi dokumentumok benyújtását kéri önkormányzatunktól:
o képviselő-testületi határozatot, amely tartalmazza a tulajdonba adásra vonatkozó igényt, illetve a jogszabályi rendelkezést,
o nyilatkozatot arról, hogy az ingyenesen tulajdonba adott ingatlanokat az önkormányzat kizárólag a törvényben meghatározott kötelező feladatok ellátására használja fel,
o nyilatkozatot arról, hogy a szerződés megkötését követően, az elidegenítési tilalom időtartama alatt az önkormányzat tulajdonába adott ingatlanokat önként vállalt önkormányzati feladat ellátása érdekében nem használja fel, továbbá szintén az elidegenítési tilalom fennállása alatt az ingatlanok művelési ágának megváltozatását nem végzi el,
o nyilatkozatot arról, hogy az ingatlanok ingyenes tulajdonba adásával összefüggésben esetlegesen felmerülő általános forgalmi adót az önkormányzat megtéríti, továbbá
o nyilatkozatot arról, hogy az ingatlanok ingyenes tulajdonba adásával kapcsolatos valamennyi költséget – ideértve az értékbecslés, a dolog átvételének, valamint a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének költségét – az önkormányzat megtéríti.
Annak érdekében, hogy az NFA-nál kezdeményezni tudjuk az érdi 033/28 és 033/30 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonjogának ingyenes átruházását, kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a jelen előterjesztést tárgyalja meg, és a határozati javaslat elfogadásával hatalmazzon fel az NFA által kért nyilatkozatok megtételére, valamint az ingyenes önkormányzati tulajdonba adásra vonatkozó megállapodás aláírására.
Érd, 2017. április 21.
|
|
T. Mészáros András |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 12/2013. (III.27.) számú önkormányzati rendeletének 28. § (1) bekezdésében biztosított lehetőségével élve az alábbi döntést hozza:
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. §-ában foglaltak, valamint a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 21. § (5) bekezdése alapján a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet előtt kezdeményezi és kérelmezi a Magyar Állam kizárólagos tulajdonában álló, és az érdi ingatlan-nyilvántartásban 033/28 (319 m2) és 033/30 (526 m2) helyrajzi számokon felvett, kivett helyi közút megnevezésű, külterületi ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adását.
Az ingatlanokat az Önkormányzat a települési önkormányzatoknak a településüzemeltetés körében ellátandó, azon belül is a helyi közutak és tartozékainak kialakításával és fenntartásával kapcsolatos feladatainak /2011. évi CLXXXIX. törvény (Mötv.) 13. § (1) bekezdés 2. pont/ ellátása érdekében kívánja tulajdonba venni, és helyi közút célra kívánja felhasználni.
Az igényelt ingatlanok védettség alatt nem állnak.
Az ingatlanok ingyenes tulajdonba adásával kapcsolatos költségek (értékbecslés, a dolog átvételének, valamint a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének költsége) pénzügyi fedezete Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata 2017. évi költségvetésében rendelkezésre áll.
A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy az Érd 033/28 és az Érd 033/30 helyrajzi számú külterületi ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adására vonatkozó megállapodást aláírja, valamint a tulajdonba adás érdekében a kapcsolódó nyilatkozatokat és intézkedéseket megtegye.
Határidő: a kezdeményezés és a nyilatkozatok továbbítására 30 nap, a további intézkedések megtételére és a megállapodás aláírására folyamatos
Felelős: T. Mészáros András polgármester
Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.