Önkormányzati ingatlan vagyonkezelésbe adása - Tompa M. u. 1.

Tisztelt Közgyűlés!

Az önkormányzat tulajdonában álló Érd, Tompa M. u. 1. szám alatti, 15265 hrsz-ú, 873m² nagyságú ingatlan a 2013. július 19. napján megkötött szerződés alapján a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ vagyonkezelésébe került, és azt az Érdi Tankerületi Központ használta irodaként. Mivel az ingatlan méretei miatt már alkalmatlan volt az Érdi Megyeközponti Tankerület többletfeladatainak ellátására, ezért a szerv átköltözött a szintén önkormányzati tulajdonban lévő Alispán u. 8/A. szám alatti ingatlanba, melyre tekintettel a Közgyűlés 101/2017. (IV.27.) határozatával a Tompa M. u. 1. szám alatti ingatlanra vonatkozó vagyonkezelői szerződést közös megegyezéssel megszüntette. Mivel a korábban felújított épület jelenleg üresen áll, ezért minél előbb meg kell találni az új hasznosítás lehetőségét. 

A gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 94. § (3) bekezdése kimondja, hogy az a települési önkormányzat, amelynek területén tízezernél több állandó lakos él, bölcsődét köteles működtetni. A városban jelenleg működő bölcsődék maximális kihasználtsággal működnek, és szolgáltatásaikra növekvő igény mutatkozik.  Mivel a Nemzeti Vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Vagyontörvény) rendelkezései alapján önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva ingyenes vagyonkezelői jog létesíthető, a bölcsődei kapacitások növelése érdekében felvettük a kapcsolatot a Székesfehérvári Egyházmegyével, akik az előzetes tárgyalások alapján vállalnák, hogy a Tompa M. utcai ingatlant vagyonkezelésbe veszik, és abban családi bölcsődét alakítanak ki. 

A fentiek alapján javaslom, hogy az ingatlant határozatlan időre adjuk a Székesfehérvári Egyházmegye ingyenes vagyonkezelésébe azzal a kikötéssel, hogy az ingatlanban kizárólag bölcsőde, vagy egyéb, kisgyermekek felügyeletével, gondozásával kapcsolatos intézményt működtethet. Javaslom továbbá, hogy a vagyonkezelői szerződést 15 évig rendes felmondással ne lehessen megszüntetni, biztosítva ezzel a ráfordított költségek megtérülését. 

Tekintettel arra, hogy a Vagyontörvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja alapján az egyházi jogi személy átlátható szervezetnek minősül, a vagyonkezelési szerződés pályáztatás nélkül megköthető. 

A szerződés hatálybalépésére 2018. február 1. napjával kerülne sor, mivel az Egyházmegye 2017. évi költségvetésében e célra már nincs rendelkezésre álló szabad forrás. 

Kérem a T. Közgyűlést, tárgyalja meg az előterjesztést, és fogadja el a határozati javaslatot! 

Érd, 2017. október 11.

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az önkormányzat tulajdonát képező Érd, Tompa M. u. 1. szám alatti, 15265 helyrajzi számon nyilvántartott, 873 m² összterületű beépített ingatlant a Székesfehérvári Egyházmegye (8000 Székesfehérvár, Városház tér 5.) részére ingyenesen vagyonkezelésbe adja családi bölcsőde, illetve egyéb kisgyermekek felügyeletével, gondozásával kapcsolatos intézmény működtetése céljából 2018. február 1. napjától határozatlan időre. 

A szerződés rendes felmondással az aláírásától számított 15 évig nem szüntethető meg. 

A Közgyűlés felkéri a Polgármestert a vagyonkezelésbe adási szerződés aláírására. 

Határidő: 90 nap 

Felelős: T. Mészáros András polgármester 

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges