11. NAPIRENDI PONT

Dr. Bács István alpolgármester: Elmondja, hogy az előterjesztés első felében a Modern Városok Programhoz illeszkedő fejlesztések és az ahhoz szükséges HÉSZ tervezői feladatok szerepelnek. A határozati javaslat III-ban pedig több kisebb HÉSZ korrekció szerepel.

Szabó Béla, a Városfejlesztési, Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság elnöke: A Városfejlesztési, Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság a mai rendkívüli ülésén tárgyalta az előterjesztést és 5 igen szavazattal elfogadásra javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslatokat.

Dr. Csőzik László képviselő: A határozati javaslat III-ban szereplő 11139/2 hrsz.-ú ingatlan felől érdeklődik, hogy az melyik is.

Dr. Bács István alpolgármester: A Tompa Mihály utca és a Bethlen Gábor utca sarkán van hátul egy önkormányzati terület, elől pedig egy magánterület és a kötelező szabályozási vonal be van jelölve. Tárgyaltak a tulajdonossal és ő kérte, hogy amennyiben a tervezők részéről megoldható, akkor a telkéből mégse annyit vegyenek el, hanem 1,5 métert, ennek az ő részéről érzelmi, kegyeleti oka van. A tervező szerint ennek semmi akadálya nincs, ezért helyben hagynák a lakos kérelmét.

T. Mészáros András polgármester: Németh Antal lakos szót kér. Felteszi szavazásra, hogy megadja-e a Közgyűlés a szót Németh Antal lakosnak.

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 10 igen, 6 nem szavazattal és 1 tartózkodás mellett megadta a szót Németh Antal lakosnak.

A szó megadásáról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal	Nem
Dr. Bács István	Nem
Csornainé Romhányi Judit	Igen
Dr. Csőzik László	Igen
Demjén Attila	Igen
Donkó Ignác	Nem
Fülöp Sándorné	Nem
Dr. Havasi Márta	Igen
Kéri Mihály	Távol
Kopor Tihamér	Igen
Mórás Zsolt	Igen
Pulai Edina	Igen
Simó Károly	Nem
Szabó Béla	Igen
Szűcs Gábor	Igen
Tekauer Norbert	Igen
T. Mészáros András	Nem
Dr. Veres Judit	Tartózkodik

Németh Antal lakos: Nehezményezi, hogy az előterjesztés ebben a formában a nyilvánosság részére nem volt hozzáférhető. Módosult a napirend tartalma csütörtök óta. A múltkori vitatott, az Elvirára, illetve a környékére vonatkozó határozati javaslat visszavonásra került. A Bem tér átalakításánál az szerepelt, hogy kiemelt beruházásként kell kezelni. Kéri, hogy ha a döntés megszületik, akkor is kérjék meg az ott lakók véleményét arról, hogy igénylik-e, szükség van-e arra a változtatásra, ami az előterjesztésben szerepel.

Dr. Bács István alpolgármester: A Bem térrel kapcsolatban elmondja, hogy azon nem változtattak. A katolikus templom környezetével kapcsolatos tervezést a várostervezők megvizsgálják.

Dr. Havasi Márta képviselő: Az előterjesztésben az szerepel, hogy a Bem téren új római katolikus templom és közösségi tereinek, valamint környezetének rendezése céljából a szabályozási terv módosítása. Ez mit is jelent pontosan? Kérdezi, hogy új római katolikus templom épül-e a Bem téren?

Dr. Bács István alpolgármester: Erre a kérdésre ebben a pillanatban csak a jó Isten tudja a választ. Nem tudja, hogy épül-e új katolikus templom. A hívek nyilván szeretnék, hogy épüljön. Azt tudják, hogy ott lesz egy református gimnázium. Nyilván együtt kell működni a reformátusoknak és a római katolikusoknak és az önkormányzatnak, hogy a téren bármi kialakuljon. Felkérték a Város-Teampannon Kft.-t, hogy rajzolja le, hogy a térnek azt a részét, hogyan lehetne csinosabbá tenni.

Dr. Csőzik László képviselő: Kérdezi, hogy ez akkor pontosan melyik területre is vonatkozik.

Dr. Bács István alpolgármester: A volt Parkvárosi Közösségi Ház melletti telektől az Érdi Teleki Sámuel Általános Iskoláig, a régi római katolikus templom, és ami utána van, az egész hosszú nyúlvány, ami régen talán istálló volt.

Dr. Havasi Márta képviselő: Kérdezi, hogy ha ez annyira megfoghatatlan ebben a pillanatban, akkor mi értelme van erről bármiféle döntést is hozni. Nem érti, hogy mi az, amiről szavazniuk kell.

T. Mészáros András polgármester: Az a gondolat merült fel, hogy a volt közösségi ház és a mellette lévő 1-2 telken egy új katolikus templomot építenének fel, illetve a templomkert rendes kialakítása. Ehhez kérik az elképzeléseket, terveket. Azért döntenek erről, hogy a tervezők el tudjanak kezdeni gondolkodni, hogy hogyan lehet a teret úgy alakítani.

Dr. Csőzik László képviselő: A Bajcsy-Zsilinszky út északi oldalán, a körforgalom előtt két vagy három magántulajdonú családi ház található, amik nincsenek túl jó állapotban, tehát célszerű lenne megvásárolni őket és ez is a Város-Teampannon Kft. figyelmébe ajánlható.

Dr. Bács István alpolgármester: 2008 környékén az ALDI megkereste a városvezetést, hogy az összes környékbeli telek tulajdonossal már elővásárlási szerződést kötött, hogy ott egy szürke, doboz ALDI épületet épít. Mennyivel szebb lenne, ha ott egy várostervező iroda által tervezett lenne, mint egy bádog ALDI épület.

Dr. Csőzik László képviselő: Ez valóban jobb cél. Ha templom fog épülni, akkor fontos lenne, hogy a zöldterületi mutatón is tudjanak javítani (templom – templomkert – park). Parkvárosban nagyon alacsony a parkok száma, az egy főre eső zöldterület úgyszintén. Egy körsétányon keresztül esetleg össze lehetne kötni a Törökbálinti utat és a Bajcsy-Zsilinszky utat.

Szűcs Gábor képviselő: Felhívja a tervezők figyelmét, hogy a volt parkvárosi közösségi ház különböző funkciókat is ellát. Ezeket a funkciókat, amennyiben egy új épület épül, akkor a tervezésnél vegyék figyelembe.

T. Mészáros András polgármester: Németh Antal újra szót kér, de nem adja meg neki, mert napirendenként egyszer engedélyezi a szókérést az SzMSz. Javasolja, hogy keresse fel a választókerületi képviselőjét, vagy pedig őt a fogadóóráján.

Dr. Veres Judit képviselő: Nagyon örül a városrész fejlesztésének. Felhívja a figyelmet arra, hogy a parkvárosiaknak hiányzik egy fedett kis piac.

T. Mészáros András polgármester: A tervezők felé tolmácsolni fogják. Felteszi szavazásra a határozati javaslat I.-t.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

,,Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Modern Városok Programhoz kapcsolódó 1504/2015. (VII.23.) Korm. határozat 2. ba) pontjában szereplő, Ófalu városrészben tervezett Duna-menti gyógy-, sport-, illetve kulturális turisztikai beruházás megvalósításának elősegítése céljából megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete módosítását a Vető u. – Arató u. – 24608 hrsz-ú út – Mecset u. (24607 és 052 hrsz-ú ingatlanok) – 054/1 hrsz-ú gát ingatlan – 24356/2 hrsz-ú ingatlan déli határa által határolt területen.

A Közgyűlés a tervezett beruházás helyszínét tartalmazó, tervmódosítással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánítja.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a döntés végrehajtása érdekében a Város-Teampannon Kft-vel a 2016. december 21-én kötött tervezési szerződés módosítását követően a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 32.§ (6) bekezdés c) pontja szerinti tárgyalásos TSZT, HÉSZ és SZT módosítási eljárást folytassa le.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 16 igen szavazattal, nem szavazat nélkül és 1 tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

71/2018. (III.27.)

h a t á r o z a t

Érd Megyei Jogú Város hatályos településrendezési eszközei módosításának megindításáról szóló településfejlesztési döntések módosításáról, kiegészítéséről

[Vető u. – Arató u. – 24608 hrsz-ú út – Mecset u. (24607 és 052 hrsz-ú ingatlanok) – 054/1 hrsz-ú gát ingatlan – 24356/2 hrsz-ú ingatlan déli határa által határolt terület]

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a Modern Városok Programhoz kapcsolódó 1504/2015. (VII.23.) Korm. határozat 2. ba) pontjában szereplő, Ófalu városrészben tervezett Duna-menti gyógy-, sport-, illetve kulturális turisztikai beruházás megvalósításának elősegítése céljából megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete módosítását a Vető u. – Arató u. – 24608 hrsz-ú út – Mecset u. (24607 és 052 hrsz-ú ingatlanok) – 054/1 hrsz-ú gát ingatlan – 24356/2 hrsz-ú ingatlan déli határa által határolt területen.

A Közgyűlés a tervezett beruházás helyszínét tartalmazó, tervmódosítással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánítja.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a határozati javaslat II.-t.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

,,Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az önkormányzat kötelező feladatának – óvodai nevelés biztosítása – ellátása érdekében, oktatási-nevelési intézmény elhelyezésére alkalmas terület kialakítása céljából megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete - módosítását a Rozsnyói u. – Csobánci u. – Bajcsy-Zsilinszky út – Cserhalmi u. által határolt területen.

A Közgyűlés a tervezett beruházás helyszínét tartalmazó, tervmódosítással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánítja.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 16 igen szavazattal, nem szavazat nélkül és 1 tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

72/2018. (III.27.)

h a t á r o z a t

Érd Megyei Jogú Város hatályos településrendezési eszközei módosításának megindításáról szóló településfejlesztési döntések módosításáról, kiegészítéséről

(Rozsnyói u. – Csobánci u. – Bajcsy-Zsilinszky út – Cserhalmi u. által határolt terület)

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az önkormányzat kötelező feladatának – óvodai nevelés biztosítása – ellátása érdekében, oktatási-nevelési intézmény elhelyezésére alkalmas terület kialakítása céljából megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete - módosítását a Rozsnyói u. – Csobánci u. – Bajcsy-Zsilinszky út – Cserhalmi u. által határolt területen.

A Közgyűlés a tervezett beruházás helyszínét tartalmazó, tervmódosítással érintett területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánítja.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a határozati javaslat III.-t.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

,,Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete - módosítását az alábbi területeket érintően:

- Bem téren új római katolikus templom és közösségi tereinek, valamint környezetének rendezése céljából a szabályozási terv módosítása.

- A városközpontban a Budai út – Kálvin tér – Hivatalnok u – Elnök u. által határolt tömb szabályozási korrekciója az ingatlanok kedvezőbb beépíthetősége érdekében.

- Múzeum melletti önkormányzati tulajdonú, 22714 hrsz-ú ingatlant érintő kötelező szabályozási vonal felülvizsgálata

- A városközpontban a Múzeum sétány – Felső u. – Karolina u. – Alsó u. által határolt tömbben a szabályozás felülvizsgálata az ingatlanok kedvezőbb beépíthetősége érdekében.

- Kerülő út menti 23455 hrsz. telket érintően szabályozási vonal jelölése – a környező telkek vizsgálatával – mert az út kialakított nyomvonala érinti az ingatlant.

- Ófaluban a 22885, 22884 hrsz-ú ingatlanok Lke-7 övezetének felülvizsgálata, mivel nagynyomású gázvezeték halad át rajtuk.

- A 11139/2 hrsz.-ú ingatlant érintő építési vonal szükségességének felülvizsgálata. A megkezdett épület nem illeszkedik az építési vonalra.

- A Liliom u. 11867/1 hrsz.- ú ingatlan térintő Z-0 övezetbe sorolt ingatlanrész módosítása úgy, hogy a jelenlegi fás növényzet helyén megtartandó zöldfelület, faállomány jelölés kerüljön a szabályozási tervre, és szükség szerint a Diósd felé eső ingatlanrész szabályozási korrekciója.

- Liptói u. 48/A (5801/1 hrsz) sarokingatlant érintően a szabályozás korrekciója úgy, hogy a közterület egy része a határos ingatlan részévé válhasson.

- A településen egy helyen található Gksz-1k „alövezet” fenntartásának vizsgálata.

- A Bethlen Gábor u. mentén a 15263 hrsz-ú ingatlant érintő szabályozási vonal korrekciója

- A Tárnoki úti óvoda (10737 hrsz.) és a 10739 hrsz-ú ingatlan övezeti korrekciója a jelenlegi használathoz illeszkedően oktatási nevelési intézmény kialakítása, ill. bővítése céljából.

- A helyi építési szabályzat alkalmazásából eredő szükséges szöveges korrekciók.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a döntés végrehajtása érdekében a Város-Teampannon Kft-vel a 2016. december 21-én kötött tervezési szerződés módosítását követően a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 25 fejezet szerinti teljes TSZT, HÉSZ és SZT módosítási eljárást folytassa le.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 16 igen szavazattal, nem szavazat nélkül és 1 tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

73/2018. (III.27.)

h a t á r o z a t

Érd Megyei Jogú Város hatályos településrendezési eszközei módosításának megindításáról szóló településfejlesztési döntések módosításáról, kiegészítéséről

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése megindítja a hatályos településrendezési eszközök - 53/2016. (III.24.) határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a 9/2016. (III.31.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat és annak Szabályozási Terv melléklete - módosítását az alábbi területeket érintően:

- Bem téren új római katolikus templom és közösségi tereinek, valamint környezetének rendezése céljából a szabályozási terv módosítása.

- A városközpontban a Budai út – Kálvin tér – Hivatalnok u – Elnök u. által határolt tömb szabályozási korrekciója az ingatlanok kedvezőbb beépíthetősége érdekében.

- Múzeum melletti önkormányzati tulajdonú, 22714 hrsz-ú ingatlant érintő kötelező szabályozási vonal felülvizsgálata

- A városközpontban a Múzeum sétány – Felső u. – Karolina u. – Alsó u. által határolt tömbben a szabályozás felülvizsgálata az ingatlanok kedvezőbb beépíthetősége érdekében.

- Kerülő út menti 23455 hrsz. telket érintően szabályozási vonal jelölése – a környező telkek vizsgálatával – mert az út kialakított nyomvonala érinti az ingatlant.

- Ófaluban a 22885, 22884 hrsz-ú ingatlanok Lke-7 övezetének felülvizsgálata, mivel nagynyomású gázvezeték halad át rajtuk.

- A 11139/2 hrsz.-ú ingatlant érintő építési vonal szükségességének felülvizsgálata. A megkezdett épület nem illeszkedik az építési vonalra.

- Liptói u. 48/A (5801/1 hrsz) sarokingatlant érintően a szabályozás korrekciója úgy, hogy a közterület egy része a határos ingatlan részévé válhasson.

- A településen egy helyen található Gksz-1k „alövezet” fenntartásának vizsgálata.

- A Bethlen Gábor u. mentén a 15263 hrsz-ú ingatlant érintő szabályozási vonal korrekciója

- A helyi építési szabályzat alkalmazásából eredő szükséges szöveges korrekciók.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a döntés végrehajtása érdekében a Város-Teampannon Kft-vel a 2016. december 21-én kötött tervezési szerződés módosítását követően a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 25 fejezet szerinti teljes TSZT, HÉSZ és SZT módosítási eljárást folytassa le.

Határidő: módosítási eljárás megindítására - 30 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester

A határozati javaslatokról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal	Igen
Dr. Bács István	Igen
Csornainé Romhányi Judit	Igen
Dr. Csőzik László	Igen
Demjén Attila	Igen
Donkó Ignác	Igen
Fülöp Sándorné	Igen
Dr. Havasi Márta	Tartózkodik
Kéri Mihály	Távol
Kopor Tihamér	Igen
Mórás Zsolt	Igen
Pulai Edina	Igen
Simó Károly	Igen
Szabó Béla	Igen
Szűcs Gábor	Igen
Tekauer Norbert	Igen
T. Mészáros András	Igen
Dr. Veres Judit	Igen

T. Mészáros András polgármester: Mivel több kérdés, észrevétel, hozzászólás nem érkezett, a Közgyűlés zárt üléssel folytatódik.

A Közgyűlés ülése 17:ű órakor ért véget.

K.m.f.

Mecsériné dr. Szilágyi Erzsébet	T. Mészáros András
jegyző	polgármester