4. NAPIRENDI PONT

T. Mészáros András polgármester: Elmondja, hogy az elmúlt években többször is kiírták az ún. panel programot, most is ez történt. Reméli, hogy a későbbiekben lesz lehetőség a nem iparosított technológia esetében is segítséget nyújtani a korszerűsítéshez. A Pénzügyi és Költségvetési Bizottság 7 igen szavazattal elfogadásra javasolja a határozati javaslat és a rendelet elfogadását.

Szabó Béla Városfejlesztési és Városüzemeltetési Bizottság elnöke: A Városfejlesztési és Városüzemeltetési Bizottság is elfogadásra javasolja a határozati javaslat és a rendelet elfogadását.

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozat javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének és felújításának támogatásáról szóló __/2014. (_._) önkormányzati rendelet alapján nyújtandó önkormányzati támogatáshoz szükséges költségvetési fedezetet biztosítja.

A kötelezettségvállaláshoz szükséges költségvetési előirányzat 15.000.000,- Ft a 2014. évi költségvetés általános tartaléka terhére kerül átvezetésre. A támogatás finanszírozásához szükséges pénzeszköz a bérlakás bevételi alszámlán rendelkezésre áll.

Közgyűlés kötelezettséget vállal arra, hogy a 2015-2019. években a megvalósult és megvalósuló beruházások támogatásához szükséges forrást az adott évi költségvetési rendeletben a Bérlakás Alap terhére a rendelkezésre álló forrás erejéig biztosítja.

A Közgyűlés felkéri a Polgármestert, hogy a 2014. évi költségvetésről szóló 2/2014. (II.6.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése szerint a Közgyűlés által hozott döntéseknek megfelelő előirányzat módosítását az általános tartalék terhére hajtsa végre.

A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a támogatási szerződések aláírására.

Határidő: a támogatási szerződések megkötése pályázati felhívásban előírt határidőben

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 12 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

159/2014. (VI. 26.)

h a t á r o z a t

az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének és felújításának támogatásához szükséges költségvetési fedezet biztosításáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének és felújításának támogatásáról szóló 15/2014. (VI. 30.) önkormányzati rendelet alapján nyújtandó önkormányzati támogatáshoz szükséges költségvetési fedezetet biztosítja.

A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a támogatási szerződések aláírására.

Határidő: a támogatási szerződések megkötése pályázati felhívásban előírt határidőben

Felelős: T. Mészáros András polgármester

A határozat elfogadásáról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal	Igen
Bakai-Nagy Zita	Távol
Dr. Csőzik László	Távol
Donkó Ignác	Igen
Dr. Döcsakovszky Béla	Távol
Fülöp Sándorné	Igen
Jakab Béla	Távol
Kéri Mihály	Igen
Kopor Tihamér	Igen
Mészáros Mihály	Igen
Mórás Zsolt	Igen
Pulai Edina	Távol
Segesdi János	Távol
Szabó Béla	Igen
Tekauer Norbert	Igen
T. Mészáros András	Igen
Tóth Tamás	Igen
Dr. Veres Judit	Igen

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a rendelet tervezetet.

Az előterjesztett és szavazásra feltett rendelet tervezet:

"TERVEZET!

ÉRD MEGYEI JOGÚ VÁROS

ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYűLÉSE

__/2014. (__.__.)

önkormányzati rendelete

az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatásáról

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói jogkörében az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 10. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A rendelet hatálya és a támogatás pénzügyi forrása

1. § (1) Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a város éves költségvetésében a rendelkezésre álló pénzügyi források figyelembe vételével keretösszeget különít el társasházak felújításának pénzügyi támogatására olyan módon, hogy a (4)-(6) bekezdésben meghatározott ingatlanok felújítására támogatást nyújt a társasházak lakóközössége részére.

(2) A támogatás e rendeletben foglalt pályázat útján igényelhető, a keretösszeg felosztására a benyújtott pályázatok elbírálása után kerül sor.

(3) A rendelet hatálya Érd Megyei Jogú Város közigazgatási területén lévő, iparosított technológiával épült társasházak, lakásszövetkezeti épületek, illetve önkormányzati lakóépületekre terjed ki.

(4) A rendelet szempontjából iparosított technológiával épült lakóépületnek kell tekinteni a panel, a blokk, az alagútzsalu, az öntöttfalas, a vasbetonvázas és egyéb előregyártott technológia felhasználásával épült lakóépületet.

(5) Önkormányzati támogatásban részesülhetnek az iparosított technológiával épült társasházak és lakásszövetkezetek a saját tulajdonú épületeik energia-megtakarítást eredményező felújítására.

(6) Támogatás az alábbi felújítási, korszerűsítési munkák közül a pályázati felhívásban részletezett munkákhoz igényelhető:

a) nyílászárók energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje;

b) homlokzatok és födémek hőszigetelése;

c) épületgépészeti rendszerek korszerűsítése, felújítása;

d) a megújuló energiafelhasználás növelése,

e) a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia szállítására és a hálózatba való esetleges visszatáplálására.

(7) A pályázat tárgya csak teljes épület vagy dilatációval határolt épületrész lehet.

(8) Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.

(9) Nem nyújtható támogatás olyan lakásszövetkezetnek és társasházi közösségnek, amelynek a közüzemeltetőkkel szemben lejárt tartozása, egyéb köztartozása van.

(10) Nem pályázható, illetőleg a támogatásból nem fedezhető a lakáson kívüli, ugyanazon épületben létrehozott nem lakás célú ingatlanok felújítása, korszerűsítése, de egyéb forrásból a támogatásra nem jogosult munkálatok a támogatott programmal egyidejűleg elvégezhetőek.

2. A támogatás formája, mértéke

2. § (1) A támogatás forint alapú, állami kamattámogatású kölcsönhöz nyújtott vissza nem térítendő támogatás, melynek mértéke a havi törlesztő részlet 50%-a, de legfeljebb lakásonként 3000 Ft/hó lehet.

(2) A támogatás folyósítása a támogatási szerződésben meghatározottak szerint történik.

(3) A támogatás összegét az Önkormányzat a támogatási szerződés megkötését követően, a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárást követő hónap 1-jétől, havonta fizeti a pályázó részére 60 hónapon keresztül.

(4) Az Önkormányzat jogosult a támogatás folyósítását felfüggeszteni, amennyiben a pályázó a pénzintézettel szemben fennálló törlesztési kötelezettségének vagy a támogatási szerződésben foglalt egyéb kötelezettségének nem tesz eleget.

(5) Az Önkormányzat a pályázó által felvett bankhitellel összefüggésben a támogatáson felüli egyéb pénzügyi teljesítésre nem kötelezhető.

3. Pályázati feltételek

3. § (1) A pályázatot a lakásszövetkezetek és a társasházak nyújthatják be.

(2) A felújítási programban való pályázati részvétel feltételei:

a) A pályázattal érintett munkálatok megfelelnek az e rendeletben foglaltaknak,

b) közös képviselő vagy Intéző bizottság nyilatkozata a pályázaton való részvételről, c) banki indikatív hiteligény és/vagy önerő banki igazolása,

d) közös képviselő vagy intézőbizottság nyilatkozata arról, hogy a pályázatban foglalt beruházást maradéktalanul megvalósítják,

e) a társasház vagy lakóközösség nem rendelkezik közüzemi díj hátralékkal, illetve a helyi önkormányzat által kiadott, valamint köztartozás-mentes adóigazolást tud a pályázathoz csatolni,

f) Önkormányzat által jóváhagyott műszaki ellenőr kötelező alkalmazása,

g) a kivitelező csak ÉMI minősített vállalkozás lehet.

(3) A pályázat benyújtásának határidejét a pályázati felhívás tartalmazza.

(4) A pályázati felhívás, a pályázati útmutató és annak mellékletei (a továbbiakban együtt: pályázati dokumentáció) tartalmazzák a pályázat benyújtásához előírt valamennyi feltételt. A pályázati felhívás tartalmazza különösen:

a) a támogatás célját,

b) a pályázók körét,

c) az 1. § (7) bekezdésben meghatározott munkák közül azokat, amelyekre az adott évben pályázni lehet,

d) a 3. § (1) bekezdésben meghatározott támogatási forma további részleteit,

e) a pályázat benyújtásának módját, helyét, határidejét, a kapcsolattartó szervezeti egység megnevezését, elérhetőségét.

(5) A pályázati útmutató tartalmazza különösen:

a) a pályázat célját,

b) a pályázati felhívásban meghatározott azon munkák részletes műszaki paramétereit, amelyekre az adott évben pályázni lehet,

c) a fontosabb pályázati feltételeket,

d) a pályázattal elnyerhető támogatás további részleteit,

e) a pályázat benyújtásának módjával, helyével, határidejével összefüggő további feltételeket,

f) a pályázat felépítését,

g) a pályázathoz csatolandó formanyomtatványokat,

h) az elbírálás szempontrendszerét, egyéb további szükséges rendelkezéseket,

i) a szerződéskötés feltételeit,

j) a pályázati útmutató mellékleteit.

(6) A pályázati dokumentáció részletes tartalmának e rendelet alapján történő megállapítása és annak közzététele a Polgármester hatáskörébe tartozik.

4. Pályázatok elbírálása

4. § (1) A benyújtott pályázatok az alábbi szempontok alapján kerülnek értékelésre és rangsorolásra:

a) az épület kora,

b) a pályázattal érintett lakások száma,

c) a tervezett fajlagos energia-megtakarítás mértéke,

d) a beruházás gazdaságossága.

(2) Az elbírálásnál előnyt élvez az a pályázat, amely:

a) egyszerre nagyobb lakásszámú lakóépület energiatakarékos felújítását célozza meg,

b) a felújítás során korszerű technológiai, technikai megoldásokat alkalmaz,

c) az épületet teljes egészében felújítja.

(3) Hiányosan benyújtott pályázatok esetében 8 napon belül hiánypótlási kötelezettséget kell előírni. Hiánypótlásra a felszólító levél kézhezvételét követően 15 napon belül van lehetőség.

(4) A pályázatok értékelését a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság végzi.

(5) A nyertes pályázatról és a támogatás mértékéről történő döntés a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság hatáskörébe tartozik. A pályázat elbírálásáról a pályázó írásos tájékoztatást kap.

5. A felújítások kivitelezése, ellenőrzése

5. § (1) A támogatást elnyert lakóközösség köteles biztosítani az Önkormányzat részére:

a) a kivitelezés folyamatának mindenkori ellenőrizhetőségét,

b) az önkormányzati támogatás felhasználásával kapcsolatos valamennyi bizonylat, dokumentum ellenőrzését, a bizonylatokba történő betekintést.

(2) A felújítási munkák szakszerű elvégzése érdekében a pályázó köteles gondoskodni a pályázati kiírásban foglaltaknak megfelelő az önkormányzat által jóváhagyott műszaki ellenőrzésről.

6. Záró rendelkezések

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 12 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül megalkotta a következő rendeletet:

15/2014. (VI.30.)

önkormányzati rendelet

az iparosított technológiával épült lakóépületek energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatásáról

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés f) pontjában meghatározott feladatkörében, a 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotói jogkörében eljárva a város közigazgatási területén található társasházak, lakásszövetkezetek részére adható felújítási támogatásról a következőket rendeli el:

A rendelet hatálya és a támogatás pénzügyi forrása

1. § (1) A Közgyűlés Érd Megyei Jogú Város éves költségvetésében a rendelkezésre álló pénzügyi források figyelembe vételével keretösszeget különít el a társasházak felújításának pénzügyi támogatására.

(2) Az Önkormányzat az (4-6) bekezdésben meghatározott társasházak felújítására támogatást nyújt a társasházak lakóközössége részére. A támogatás e rendeletben foglalt pályázat útján igényelhető.

(3) A keretösszeg felosztására a benyújtott pályázatok elbírálása után kerül sor.

(4) A rendelet hatálya Érd Megyei Jogú Város közigazgatási területén lévő, iparosított technológiával épült társasházak, lakásszövetkezeti épületek, illetve önkormányzati lakóépületekre terjed ki.

(5) A rendelet szempontjából iparosított technológiával épült lakóépületnek kell tekinteni a panel, a blokk, az alagútzsalu, az öntöttfalas, a vasbetonvázas és egyéb előregyártott technológia felhasználásával épült lakóépületet.

(6) Önkormányzati támogatásban részesülhetnek az iparosított technológiával épült társasházak és lakásszövetkezetek saját tulajdonú épületeik energia-megtakarítást eredményező felújítására.

(7) Támogatás az alábbi felújítási, korszerűsítési munkák közül a pályázati felhívásban részletezett munkákhoz igényelhető:

a) nyílászárók energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje;

b) homlokzatok és födémek hőszigetelése;

c) épületgépészeti rendszerek korszerűsítése, felújítása;

d) a megújuló energiafelhasználás növelése,

(8) A pályázat tárgya csak teljes épület vagy dilatációval határolt épületrész lehet.

(9) Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.

(10) Nem nyújtható támogatás olyan lakásszövetkezetnek és társasházi közösségnek, amelynek a közüzemeltetőkkel szemben lejárt tartozása, egyéb köztartozása van.

(11) Nem pályázható, illetőleg a támogatásból nem fedezhető a lakáson kívüli, ugyanazon épületben létrehozott nem lakás célú ingatlanok felújítása, korszerűsítése, de egyéb forrásból a támogatásra nem jogosult munkálatok a támogatott programmal egyidejűleg elvégezhetőek.

2. A támogatás formája, mértéke

(2) A támogatás folyósítása a támogatási szerződésben meghatározottak szerint történik.

(4) Az önkormányzat jogosult a támogatás folyósítását felfüggeszteni, amennyiben a pályázó a pénzintézettel szemben fennálló törlesztési kötelezettségének vagy a támogatási szerződésben foglalt egyéb kötelezettségének nem tesz eleget.

(5) Az önkormányzat a pályázó által felvett bankhitellel összefüggésben a támogatáson felüli egyéb pénzügyi teljesítésre nem kötelezhető.

3. Pályázati feltételek

3. § (1) A Pályázatot a lakásszövetkezetek és a társasházak nyújthatják be.

(2) A felújítási programban való pályázati részvétel feltételei:

a) a pályázattal érintett munkálatok megfelelnek az e rendeletben foglaltaknak,

b) a tulajdonosok által jóváhagyott közgyűlési határozat csatolása arról, hogy a pályázatban foglalt beruházást maradéktalanul megvalósítják,

c) a társasháznak az önkormányzattal szemben nem áll fenn tartozása,

d) önkormányzat által megbízott műszaki ellenőr kötelező alkalmazása,

e) a kivitelező csak ÉMI minősített vállalkozás lehet.

(3) A pályázat benyújtásának határidejét a pályázati felhívás tartalmazza.

- a támogatás célját,

- a pályázók körét,

- az 1. § (7) bekezdésben meghatározott munkák közül azokat, amelyekre az adott évben pályázni lehet,

- a 3. § (1) bekezdésben meghatározott támogatási forma további részleteit,

- a pályázat benyújtásának módját, helyét, határidejét, a kapcsolattartó szervezeti egység megnevezését, elérhetőségét.

A pályázati útmutató tartalmazza különösen:

- a pályázat célját,

- a pályázati felhívásban meghatározott azon munkák részletes műszaki paramétereit, amelyekre az adott évben pályázni lehet,

- a fontosabb pályázati feltételeket,

- a pályázattal elnyerhető támogatás további részleteit,

- a pályázat benyújtásának módjával, helyével, határidejével összefüggő további feltételeket,

- a pályázat felépítését,

- a pályázathoz csatolandó formanyomtatványokat,

- az elbírálás szempontrendszerét, egyéb további szükséges rendelkezéseket,

- a szerződéskötés feltételeit,

- a pályázati útmutató mellékleteit.

(5) A pályázati felhívást a Közgyűlés, a pályázati útmutatót és mellékleteit a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság hagyja jóvá. A pályázati dokumentációt az önkormányzat honlapján közzé kell tenni.

4. Pályázatok elbírálása

4. § (1) A benyújtott pályázatok az alábbi szempontok alapján kerülnek értékelésre és rangsorolásra:

- az épület életkora

- a pályázattal érintett lakások száma

- a tervezett fajlagos energia-megtakarítás mértéke

- a beruházás gazdaságossága.

(2) Az elbírálásnál előnyt élvez az a pályázat, amely

a) egyszerre nagyobb lakásszámú lakóépület energiatakarékos felújítását célozza meg,

b) a felújítás során korszerű technológiai, technikai megoldásokat alkalmaz

c) az épületet teljes egészében felújítja.

(4) A pályázatok értékelését a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság végzi.

(5) A nyertes pályázatról, a támogatás mértékéről a Városfejlesztési, Üzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság dönt. A pályázat elbírálásáról a Bizottság írásban tájékoztatja a pályázót.

5. A felújítások kivitelezése, ellenőrzése

5. § (1) A támogatást elnyert lakóközösség köteles biztosítani az önkormányzat részére:

- a kivitelezés folyamatának mindenkori ellenőrizhetőségét

- az önkormányzati támogatás felhasználásával kapcsolatos valamennyi bizonylat, dokumentum ellenőrzését, a bizonylatokba történő betekintést.

(2) A felújítási munkák szakszerű elvégzése érdekében a pályázó köteles gondoskodni a pályázati kiírásban foglaltaknak megfelelő műszaki ellenőrzésről.

6. Egyéb rendelkezések

6. § E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

A rendelet elfogadásáról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal	Igen
Bakai-Nagy Zita	Távol
Dr. Csőzik László	Távol
Donkó Ignác	Igen
Dr. Döcsakovszky Béla	Távol
Fülöp Sándorné	Igen
Jakab Béla	Távol
Kéri Mihály	Igen
Kopor Tihamér	Igen
Mészáros Mihály	Igen
Mórás Zsolt	Igen
Pulai Edina	Távol
Segesdi János	Távol
Szabó Béla	Igen
Tekauer Norbert	Igen
T. Mészáros András	Igen
Tóth Tamás	Igen
Dr. Veres Judit	Igen