T. Mészáros András polgármester: A Közgyűlés már döntött az ingatlan megvásárlásáról, aztán arról is, hogy azt az Érdi Járási Hivatal részére adja át, most pedig az átadásáról döntenének, hogy minél hamarabb költözhessenek. Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

 

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. június 30-tól a Pest Megyei Kormányhivatal részére az Érdi Járási Hivatal és szakigazgatási szervei együttes elhelyezésnek céljából és annak időtartamára térítésmentesen használatba adja a tulajdonát képező, Érd, Budai út 7. szám alatti társasházban található:

- 19247/3/A/13 hrsz-ú 348m2 területű, iroda megjelölésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát,

- 19247/3/A/19 hrsz-ú 348m2 területű, iroda megjelölésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát,

- 19247/3/A/25 hrsz-ú 348m2 területű, iroda megjelölésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát,

- 19247/3/A/29 hrsz-ú 9űm2 összterületű, teremgarázs megjelölésű ingatlan 30/39-ed tulajdoni hányadát.

Ezzel egyidejűleg az érdi 22561 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben az Érd, Budai út 10. szám alatt lévő, kivett irodaház, udvar megjelölésű ingatlanon a Pest Megyei Kormányhivatal javára fennálló használati jog megszűnik, és az ingatlan ismét az önkormányzat birtokába kerül.

2. A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a jelen határozat melléklete szerinti tartalommal a 2012. október 18-án és a 2013. január 31-én a Pest Megyei Kormányhivatallal megkötött megállapodások módosítását írja alá.

Határidő: 2016. június 30.

Felelős: T. Mészáros András polgármester

MEGÁLLAPODÁS

amely létrejött egyrészről Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata (2030 Érd, Alsó u. 1., törzsszám: 731256; statisztikai számjel: 15731254841132113,; adószám: 15731254-2-13? képviseli T. Mészáros András polgármester), mint az ingatlan Átadója (a továbbiakban: Átadó),

valamint másrészről Pest Megyei Kormányhivatal (1052 Budapest, Városház u. 7.; adószáma: 15789350-2-41; statisztikai számjele: 15789350-8411-312-01; képviseli: Dr. Tarnai Richárd kormánymegbízott) mint az ingatlan Átvevője (a továbbiakban: Átvevő)

között (együttesen: Felek) a mai napon és helyen az alábbi feltételekkel:

Előzmények:

Felek 2012. október 18. napján megállapodást (továbbiakban: Megállapodás) kötöttek a 2012. évi XCIII. törvényben foglaltak szerint a járási hivatal működéséhez szükséges ingó és ingatlan vagyon használati jogának ingyenes átadásáról. 2013. január 31-én Felek további megállapodást (továbbiakban: Megállapodás II.) kötöttek Érd belterület, 22561 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a 2030 Érd, Budai út 10. szám alatt lévő, kivett irodaház, udvar megjelölésű ingatlan használatba adásáról, illetve üzemeltetésének, fenntartásának módjáról.

Felek tudomással bírnak arról, hogy az illetékes Földhivatal 2013. 01. 31. napján kelt, 30356/2013/2012.12.20 ügyiratszámon nyilvántartott határozatában a használati jogot az érdi 22561, 22562/A/4 és a 22562/A/5 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában az ingatlan-nyilvántartása bejegyezte.

1.) Felek tényként rögzítik, hogy Átadó tulajdonát képezik az érdi ingatlan-nyilvántartásban

1.1 19247/3/A/13 helyrajzi szám alatt felvett, 348 m2 területű, iroda megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti társasházi ingatlan 1/1 tulajdoni arányban, mely a társasházi közös tulajdonból hozzá tartozó 1002/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről a Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része bejegyzést nem tartalmaz;

1.2     19247/3/A/19 helyrajzi szám alatt felvett, 348 m2 területű, iroda megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti társasházi ingatlan 1/1 tulajdoni arányban, mely a társasházi közös tulajdonból 1002/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről a Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része bejegyzést nem tartalmaz;

1.3     19247/3/A/25 helyrajzi szám alatt felvett, 348m2 területű, iroda megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti, társasházi ingatlan 1/1 tulajdoni arányban, mely a társasházi közös tulajdonból 1002/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről a Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része bejegyzést nem tartalmaz;

1.4 19247/3/A/29 helyrajzi szám alatt felvett, összesen 950 m2 területű teremgarázs megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti ingatlan 30/39-ed tulajdoni hányadban (mely természetben a 10-39. számú garázshelyeket jelenti), mely a társasházi közös tulajdonból 1368/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része a tulajdoni hányadra vonatkozóan terhelést nem tartalmaz.

2.)  Felek rögzítik, hogy az ingatlan-nyilvántartásban Érd belterület, 22561 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a 2030 Érd, Budai út 10. szám alatt lévő, kivett irodaház, udvar megjelölésű, ingatlan - tulajdonosa 1/1 tulajdoni hányadban Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata (Átadó) – használati joga Átvevőt illeti.

3.) Az Átadó ingyenesen használatba adja az Átvevő pedig használatba veszi az 1. pontban felsorolt ingatlanokat megtekintett és ismert jelenlegi állapotában. Ezzel egyidejűleg Átvevő lemond a 2. pontban foglalt ingatlan használati jogáról. A Felek közös megegyezéssel megszüntetik jelen szerződés aláírásának napjával a Megállapodás II.-t, egyben kölcsönösen kijelentik, hogy ezen jogviszonyból kifolyólag egymással mindenben elszámoltak, további követelésük sem perben sem peren kívül nincs.

4.) Felek feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárulnak ahhoz, hogy Átvevő használati joga jelen szerződés 1. pontjában körülírt ingatlanok tekintetében az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésre kerüljön illetve ahhoz, hogy az Átvevő használati joga jelen szerződés 2. pontjában körülírt ingatlan vonatkozásában az ingatlan-nyilvántartásban törlésre kerüljön.

5.) Átvevő a jelen megállapodás 1. pontjában megjelölt ingatlanokat (továbbiakban: ingatlan) 2016. június 30. napjától veszi birtokba a Megállapodás szerinti használati jogának gyakorlása céljából, a 2. pontban körülírt ingatlant pedig ezzel egyidejűleg adja vissza Átadó birtokába. Az Átvevő a birtokába bocsátott - 1. pontban megjelölt – ingatlant kizárólagosan jogosult önállóan birtokolni, használni.

6.) Felek rögzítik, hogy Átadó a jelen szerződéssel az ingatlant a Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatal működtetésére, annak keretében közszolgáltatás nyújtására biztosítja Átvevő számára, amellyel kapcsolatban Átadó megerősíti, hogy a birtokba adott ingatlan az Átvevő által nyújtandó államigazgatási feladatellátás technikai feltételeinek biztosítására és a rendeltetésszerű használatra megfelelő állapotban van. A megjelölt ingatlant Átvevő a jelen pontban meghatározott célra használhatja, de azon túlmenően harmadik személy használatába az Átadó engedélye nélkül nem adhatja, és egyéb tevékenységre nem használhatja.

7.) Az Átadó jelen megállapodásban is megerősíti, hogy az 1. pontban körülírt kizárólagos használatba adott ingatlanok per- teher- és igénymentesek, azokat zálogjog, biztosíték nem terheli, azok tekintetében harmadik személy vételi joggal, visszavásárlási joggal vagy más olyan joggal – ideértve a bérleti jogot vagy használati jogot bármilyen jogcímen biztosító jogosultságot – nem rendelkezik, amely az Átvevőt az ingatlanok kizárólagos használatában és a jogai gyakorlásában, illetve a birtoklás és rendelkezési jog gyakorlása során akadályozná, korlátozná.

8.) Szerződő felek a jelen megállapodást, amellyel a birtokba vett ingatlan üzemeltetését, fenntartását kívánják rendezni, a birtokba adás napjától a Megállapodás fennállásának időtartamára kötik. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodás megszűnik, amennyiben a Megállapodás is megszűnik, amelyről a felek kölcsönösen és megfelelő időben kötelesek egymást tájékoztatni.

9.) Felek rögzítik, hogy Átvevő az 1. pontban megjelölt ingatlanok használatáért díjat nem fizet Átadó részére, ugyanakkor az Átvevő viseli az ingatlanok fenntartásának költségeit – az állagmegóváson felüli rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével – köteles továbbá viselni az általa használt ingatlanokkal kapcsolatos közüzemi díjakat is.

10.) Felek megállapodnak abban, hogy az 5. pontban rögzített időponttól kezdve Átvevő viseli az ingatlanok fenntartásával, üzemeltetésével és karbantartásával, valamint őrzés-védelmével kapcsolatos költségeket. Ezek közé tartoznak különösen a közüzemi szolgáltatások díjai, az ingatlan rendeltetésszerű használatából eredő, illetve a Járási Hivatal foglalkoztatottjai által okozott kisebb hibák javítása. Az ezeken kívüli, különösen az épület szerkezetét is érintő átalakítások, felújítások, rekonstrukciók elvégzése annak a félnek a kötelezettsége, akinek az átalakítás, a felújítás, a rekonstrukció az érdekében áll, illetve aki azt szükségesnek tartja. Felek megállapodnak abban, hogy az Átvevő köteles eljárni a közüzemi szolgáltatók felé a szerződések megkötése (a közüzemi mérőórák átírása) érdekében, az Átadó pedig köteles az ehhez szükséges segítséget Átvevő részére megadni.

11.) Átadó kötelezettséget vállal, hogy külön átadás-átvételi eljárás keretében – teljességi nyilatkozat megadása mellett - Átvevő birtokába adja a jelen megállapodással érintett ingatlannal, valamint annak üzemeltetésével, fenntartásával összefüggésben keletkezett iratokat, szerződéseket, terveket, rendszerrajzokat, műszaki leírásokat, alaprajzokat, a vagyonvédelmi (riasztó, beléptető és tűzjelző) rendszerek adatait, rendszerkódjait, valamint az érintésvédelmi-, tűzvédelmi-, a tűzoltó készülékek és berendezések felülvizsgálati jegyzőkönyveit. Átadó az átadás-átvételi eljárás keretében megadott teljességi nyilatkozattal kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen pontban felsorolt, az üzemeltetés körébe tartozó dokumentumokat és információkat átadta, nincs olyan adat, tény, körülmény, amely az Átvevő használati jogát befolyásolná vagy annak gyakorlásához tudnia kellene.

12.) Az átruházott jogok és kötelezettségek tekintetében Átvevőt mindazok a jogok megilletik, és mindazon kötelezettségek terhelik, amelyek az Átadónál az átruházandó jogok és kötelezettségek tekintetében fennálltak.

13.) Az Átvevő a használat fennállása alatt köteles az ingatlant az Átadó előírásainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni, annak állagát megóvni és a jelen megállapodás megszűnésének időpontjában az Átadó részére visszaadni. Átvevő felelős minden olyan kárért, amely rendeltetésellenes használat következménye.

14.) Átvevő köteles az ingatlan területén a hatósági, tűz- és balesetvédelmi előírásokat maradéktalanul betartani, illetve betartatni. Az Átvevő köteles az általa használt ingatlant fenyegető veszélyről és beállott kárról az Átadót haladéktalanul szóban és egyidejűleg írásban is értesíteni.

15.) Felek megállapodnak abban, hogy Átadó hozzájárul ahhoz, hogy Átvevő az ingatlanokon a kifejezetten a tevékenysége folytatásához szükséges átalakítási munkálatokat - saját költségére, az Átadó képviselőjével egyeztetve - az ingatlanon megtegye.

16.)  Átadó hozzájárul ahhoz, hogy az épület főbejáratánál és az Átvevő által használt irodáknál a hivatal megjelölésére szolgáló táblát elhelyezze és a hivatal nyitvatartási idejében az épület az ügyfélforgalom számára nyitva legyen.

17.)  Felek kijelentik, hogy az Átadó, mint magyar önkormányzat, valamint az Átvevő, mint a Pest Megyei Kormányhivatal (költségvetési szerv – ld. 288/2010. (XII.21.) Korm. rendeletet, 2010. évi CXXVI törvényt) szerződéskötési képességük és szerzőképességük jogi korlátozás alá nem esik.

18.)  Felek a Megállapodás 1. számú mellékletét jelen szerződés 1. számú mellékletére módosítják.

19.)  A szerződő Felek kijelentik, hogy a jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben, a járások kialakításáról, valamint egyes ezzel összefüggő törvények módosításáról szóló 2012. évi XCIII. törvény, továbbá a járási (főváros kerületi) hivatalok kialakításáról szóló 218/2012. (VIII. 13.) Korm. rendeletben foglaltak az irányadóak.

20.)  Jelen megállapodás 4 (négy) számozott oldalból áll, egymással mindenben szó szerint megegyező 6 (hat) eredeti példányban készült, amelyből az Átadót 2 (kettő), a Átvevőt 4 (négy) eredeti példány illeti meg.

A szerződő Felek a jelen megállapodást - elolvasás és értelmezés után - mint az akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és saját kezűleg írták alá.

Mellékletek:

  1. sz. melléklet: Megállapodás módosítása
  2. sz. melléklet: Ingatlan üzemeltetésével, fenntartásával összefüggésben átadott iratok, szerződések, tervek, rendszerrajzok, műszaki leírások, alaprajzok, biztonsági rendszer, riasztó rendszer adatainak, aktiváló és rendszerkódjainak, érintésvédelmi jegyzőkövének listája.
  3. sz. melléklet:    Átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyve és teljességi nyilatkozat”

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 14 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

129/2016. (V.26.)

h a t á r o z a t

az Érd Budai út 7. szám alatti irodaépületnek a Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatala és szakigazgatási szervei részére történő használatba adásáról

1. Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. június 30-tól a Pest Megyei Kormányhivatal részére az Érdi Járási Hivatal és szakigazgatási szervei együttes elhelyezésnek céljából és annak időtartamára térítésmentesen használatba adja a tulajdonát képező, Érd, Budai út 7. szám alatti társasházban található:

- 19247/3/A/13 hrsz-ú 348m2 területű, iroda megjelölésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát,

- 19247/3/A/19 hrsz-ú 348m2 területű, iroda megjelölésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát,

- 19247/3/A/25 hrsz-ú 348m2 területű, iroda megjelölésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát,

- 19247/3/A/29 hrsz-ú 9űm2 összterületű, teremgarázs megjelölésű ingatlan 30/39-ed tulajdoni hányadát.

Ezzel egyidejűleg az érdi 22561 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben az Érd, Budai út 10. szám alatt lévő, kivett irodaház, udvar megjelölésű ingatlanon a Pest Megyei Kormányhivatal javára fennálló használati jog megszűnik, és az ingatlan ismét az önkormányzat birtokába kerül.

2. A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a jelen határozat melléklete szerinti tartalommal a 2012. október 18-án és a 2013. január 31-én a Pest Megyei Kormányhivatallal megkötött megállapodások módosítását írja alá.

Határidő: 2016. június 30.

Felelős: T. Mészáros András polgármester

MEGÁLLAPODÁS

amely létrejött egyrészről Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata (2030 Érd, Alsó u. 1., törzsszám: 731256; statisztikai számjel: 15731254841132113,; adószám: 15731254-2-13? képviseli T. Mészáros András polgármester), mint az ingatlan Átadója (a továbbiakban: Átadó),

valamint másrészről Pest Megyei Kormányhivatal (1052 Budapest, Városház u. 7.; adószáma: 15789350-2-41; statisztikai számjele: 15789350-8411-312-01; képviseli: Dr. Tarnai Richárd kormánymegbízott) mint az ingatlan Átvevője (a továbbiakban: Átvevő)

között (együttesen: Felek) a mai napon és helyen az alábbi feltételekkel:

Előzmények:

Felek 2012. október 18. napján megállapodást (továbbiakban: Megállapodás) kötöttek a 2012. évi XCIII. törvényben foglaltak szerint a járási hivatal működéséhez szükséges ingó és ingatlan vagyon használati jogának ingyenes átadásáról. 2013. január 31-én Felek további megállapodást (továbbiakban: Megállapodás II.) kötöttek Érd belterület, 22561 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a 2030 Érd, Budai út 10. szám alatt lévő, kivett irodaház, udvar megjelölésű ingatlan használatba adásáról, illetve üzemeltetésének, fenntartásának módjáról.

Felek tudomással bírnak arról, hogy az illetékes Földhivatal 2013. 01. 31. napján kelt, 30356/2013/2012.12.20 ügyiratszámon nyilvántartott határozatában a használati jogot az érdi 22561, 22562/A/4 és a 22562/A/5 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában az ingatlan-nyilvántartása bejegyezte.

  1. Felek tényként rögzítik, hogy Átadó tulajdonát képezik az érdi ingatlan-nyilvántartásban

1.2 19247/3/A/13 helyrajzi szám alatt felvett, 348 m2 területű, iroda megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti társasházi ingatlan 1/1 tulajdoni arányban, mely a társasházi közös tulajdonból hozzá tartozó 1002/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről a Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része bejegyzést nem tartalmaz;

1.2     19247/3/A/19 helyrajzi szám alatt felvett, 348 m2 területű, iroda megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti társasházi ingatlan 1/1 tulajdoni arányban, mely a társasházi közös tulajdonból 1002/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről a Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része bejegyzést nem tartalmaz;

1.3     19247/3/A/25 helyrajzi szám alatt felvett, 348m2 területű, iroda megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti, társasházi ingatlan 1/1 tulajdoni arányban, mely a társasházi közös tulajdonból 1002/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről a Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része bejegyzést nem tartalmaz;

1.5 19247/3/A/29 helyrajzi szám alatt felvett, összesen 950 m2 területű teremgarázs megjelölésű, természetben 2030 Érd Budai út 7. szám alatti ingatlan 30/39-ed tulajdoni hányadban (mely természetben a 10-39. számú garázshelyeket jelenti), mely a társasházi közös tulajdonból 1368/10000-ed eszmei hányaddal és az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel rendelkezik, és amelyről Felek megállapítják, hogy az Érdi Járási Földhivatal által kiállított tulajdoni lap III. része a tulajdoni hányadra vonatkozóan terhelést nem tartalmaz.

2.)  Felek rögzítik, hogy az ingatlan-nyilvántartásban Érd belterület, 22561 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a 2030 Érd, Budai út 10. szám alatt lévő, kivett irodaház, udvar megjelölésű, ingatlan - tulajdonosa 1/1 tulajdoni hányadban Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata (Átadó) – használati joga Átvevőt illeti.

3.) Az Átadó ingyenesen használatba adja az Átvevő pedig használatba veszi az 1. pontban felsorolt ingatlanokat megtekintett és ismert jelenlegi állapotában. Ezzel egyidejűleg Átvevő lemond a 2. pontban foglalt ingatlan használati jogáról. A Felek közös megegyezéssel megszüntetik jelen szerződés aláírásának napjával a Megállapodás II.-t, egyben kölcsönösen kijelentik, hogy ezen jogviszonyból kifolyólag egymással mindenben elszámoltak, további követelésük sem perben sem peren kívül nincs.

4.) Felek feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárulnak ahhoz, hogy Átvevő használati joga jelen szerződés 1. pontjában körülírt ingatlanok tekintetében az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésre kerüljön illetve ahhoz, hogy az Átvevő használati joga jelen szerződés 2. pontjában körülírt ingatlan vonatkozásában az ingatlan-nyilvántartásban törlésre kerüljön.

5.) Átvevő a jelen megállapodás 1. pontjában megjelölt ingatlanokat (továbbiakban: ingatlan) 2016. június 30. napjától veszi birtokba a Megállapodás szerinti használati jogának gyakorlása céljából, a 2. pontban körülírt ingatlant pedig ezzel egyidejűleg adja vissza Átadó birtokába. Az Átvevő a birtokába bocsátott - 1. pontban megjelölt – ingatlant kizárólagosan jogosult önállóan birtokolni, használni.

6.) Felek rögzítik, hogy Átadó a jelen szerződéssel az ingatlant a Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatal működtetésére, annak keretében közszolgáltatás nyújtására biztosítja Átvevő számára, amellyel kapcsolatban Átadó megerősíti, hogy a birtokba adott ingatlan az Átvevő által nyújtandó államigazgatási feladatellátás technikai feltételeinek biztosítására és a rendeltetésszerű használatra megfelelő állapotban van. A megjelölt ingatlant Átvevő a jelen pontban meghatározott célra használhatja, de azon túlmenően harmadik személy használatába az Átadó engedélye nélkül nem adhatja, és egyéb tevékenységre nem használhatja.

7.)  Az Átadó jelen megállapodásban is megerősíti, hogy az 1. pontban körülírt kizárólagos használatba adott ingatlanok per- teher- és igénymentesek, azokat zálogjog, biztosíték nem terheli, azok tekintetében harmadik személy vételi joggal, visszavásárlási joggal vagy más olyan joggal – ideértve a bérleti jogot vagy használati jogot bármilyen jogcímen biztosító jogosultságot – nem rendelkezik, amely az Átvevőt az ingatlanok kizárólagos használatában és a jogai gyakorlásában, illetve a birtoklás és rendelkezési jog gyakorlása során akadályozná, korlátozná.

 

8.)  Szerződő felek a jelen megállapodást, amellyel a birtokba vett ingatlan üzemeltetését, fenntartását kívánják rendezni, a birtokba adás napjától a Megállapodás fennállásának időtartamára kötik. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodás megszűnik, amennyiben a Megállapodás is megszűnik, amelyről a felek kölcsönösen és megfelelő időben kötelesek egymást tájékoztatni.

9.) Felek rögzítik, hogy Átvevő az 1. pontban megjelölt ingatlanok használatáért díjat nem fizet Átadó részére, ugyanakkor az Átvevő viseli az ingatlanok fenntartásának költségeit – az állagmegóváson felüli rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével – köteles továbbá viselni az általa használt ingatlanokkal kapcsolatos közüzemi díjakat is.

10.) Felek megállapodnak abban, hogy az 5. pontban rögzített időponttól kezdve Átvevő viseli az ingatlanok fenntartásával, üzemeltetésével és karbantartásával, valamint őrzés-védelmével kapcsolatos költségeket. Ezek közé tartoznak különösen a közüzemi szolgáltatások díjai, az ingatlan rendeltetésszerű használatából eredő, illetve a Járási Hivatal foglalkoztatottjai által okozott kisebb hibák javítása. Az ezeken kívüli, különösen az épület szerkezetét is érintő átalakítások, felújítások, rekonstrukciók elvégzése annak a félnek a kötelezettsége, akinek az átalakítás, a felújítás, a rekonstrukció az érdekében áll, illetve aki azt szükségesnek tartja. Felek megállapodnak abban, hogy az Átvevő köteles eljárni a közüzemi szolgáltatók felé a szerződések megkötése (a közüzemi mérőórák átírása) érdekében, az Átadó pedig köteles az ehhez szükséges segítséget Átvevő részére megadni.

11.) Átadó kötelezettséget vállal, hogy külön átadás-átvételi eljárás keretében – teljességi nyilatkozat megadása mellett - Átvevő birtokába adja a jelen megállapodással érintett ingatlannal, valamint annak üzemeltetésével, fenntartásával összefüggésben keletkezett iratokat, szerződéseket, terveket, rendszerrajzokat, műszaki leírásokat, alaprajzokat, a vagyonvédelmi (riasztó, beléptető és tűzjelző) rendszerek adatait, rendszerkódjait, valamint az érintésvédelmi-, tűzvédelmi-, a tűzoltó készülékek és berendezések felülvizsgálati jegyzőkönyveit. Átadó az átadás-átvételi eljárás keretében megadott teljességi nyilatkozattal kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen pontban felsorolt, az üzemeltetés körébe tartozó dokumentumokat és információkat átadta, nincs olyan adat, tény, körülmény, amely az Átvevő használati jogát befolyásolná vagy annak gyakorlásához tudnia kellene.

12.) Az átruházott jogok és kötelezettségek tekintetében Átvevőt mindazok a jogok megilletik, és mindazon kötelezettségek terhelik, amelyek az Átadónál az átruházandó jogok és kötelezettségek tekintetében fennálltak.

13.) Az Átvevő a használat fennállása alatt köteles az ingatlant az Átadó előírásainak megfelelően, rendeltetésszerűen használni, annak állagát megóvni és a jelen megállapodás megszűnésének időpontjában az Átadó részére visszaadni. Átvevő felelős minden olyan kárért, amely rendeltetésellenes használat következménye.

14.) Átvevő köteles az ingatlan területén a hatósági, tűz- és balesetvédelmi előírásokat maradéktalanul betartani, illetve betartatni. Az Átvevő köteles az általa használt ingatlant fenyegető veszélyről és beállott kárról az Átadót haladéktalanul szóban és egyidejűleg írásban is értesíteni.

15.) Felek megállapodnak abban, hogy Átadó hozzájárul ahhoz, hogy Átvevő az ingatlanokon a kifejezetten a tevékenysége folytatásához szükséges átalakítási munkálatokat - saját költségére, az Átadó képviselőjével egyeztetve - az ingatlanon megtegye.

16.) Átadó hozzájárul ahhoz, hogy az épület főbejáratánál és az Átvevő által használt irodáknál a hivatal megjelölésére szolgáló táblát elhelyezze és a hivatal nyitvatartási idejében az épület az ügyfélforgalom számára nyitva legyen.

17.)  Felek kijelentik, hogy az Átadó, mint magyar önkormányzat, valamint az Átvevő, mint a Pest Megyei Kormányhivatal (költségvetési szerv – ld. 288/2010. (XII.21.) Korm. rendeletet, 2010. évi CXXVI törvényt) szerződéskötési képességük és szerzőképességük jogi korlátozás alá nem esik.

18.)  Felek a Megállapodás 1. számú mellékletét jelen szerződés 1. számú mellékletére módosítják.

19.)  A szerződő Felek kijelentik, hogy a jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben, a járások kialakításáról, valamint egyes ezzel összefüggő törvények módosításáról szóló 2012. évi XCIII. törvény, továbbá a járási (főváros kerületi) hivatalok kialakításáról szóló 218/2012. (VIII. 13.) Korm. rendeletben foglaltak az irányadóak.

20.)  Jelen megállapodás 4 (négy) számozott oldalból áll, egymással mindenben szó szerint megegyező 6 (hat) eredeti példányban készült, amelyből az Átadót 2 (kettő), a Átvevőt 4 (négy) eredeti példány illeti meg.

A szerződő Felek a jelen megállapodást - elolvasás és értelmezés után - mint az akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és saját kezűleg írták alá.

Mellékletek:

1.) sz. melléklet: Megállapodás módosítása

2.) sz. melléklet: Ingatlan üzemeltetésével, fenntartásával összefüggésben átadott iratok, szerződések, tervek, rendszerrajzok, műszaki leírások, alaprajzok, biztonsági rendszer, riasztó rendszer adatainak, aktiváló és rendszerkódjainak, érintésvédelmi jegyzőkövének listája.

3.) sz. melléklet: Átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyve és teljességi nyilatkozat

 

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal

Igen

Dr. Bács István

Igen

Csornainé Romhányi Judit

Igen

Dr. Csőzik László

Távol

Demjén Attila

Igen

Donkó Ignác

Távol

Fülöp Sándorné

Igen

Dr. Havasi Márta

Igen

Kéri Mihály

Igen

Kopor Tihamér

Igen

Mórás Zsolt

Igen

Pulai Edina

Igen

Simó Károly

Igen

Szabó Béla

Igen

Szűcs Gábor

Távol

Tekauer Norbert

Távol

T. Mészáros András

Igen

Dr. Veres Judit

Igen