1. NAPIRENDI PONT

T. Mészáros András polgármester: Röviden ismerteti az előterjesztést. Elmondja, hogy a Kós Károly Szakképző Iskola fejlesztése szükségessé teszi a szomszédos Érd, Ercsi u. 4. szám alatt található 18872 hrsz-ú, magántulajdonban lévő 2324 m² területű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű beépített ingatlan megvásárlását, melynek forgalmi értéke az értékbecslési szakvélemény alapján összesen 29.800.000,- Ft. Az ingatlan kivásárlására vonatkozóan ennek megfelelően 29,8 millió forint összegben tett vételi ajánlatot az önkormányzat. A tulajdonos a felajánlott vételárat nem fogadta el, így az ingatlan kisajátításának kezdeményezését indítványozza.

A Városfejlesztési, Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Bizottság a határozati javaslat elfogadását támogatja.

Dr. Havasi Márta képviselő: Támogatják az előterjesztést. Kérdése, hogy az NGM-mel történt-e már egyeztetés ebben a tárgyban, született-e esetleg írásos megállapodás. Kérdezi továbbá, hogy a beruházás befejezését követően hogyan alakulnak az épület tulajdonviszonyai, illetve hogy nagyságrendileg mennyibe kerül a beruházás, és mikorra készül el. Arra is választ vár, hogy a megvalósítás önkormányzati vagy állami beruházásban történik, és milyen eljárásban választják ki a tervezőt és a kivitelezőt. Az is kérdés, hogy a fejlesztés hogyan illeszkedik a közoktatás folyamatban lévő átalakításába.

T. Mészáros András polgármester: Kérdésre válaszolva elmondja, hogy a tulajdonjog az önkormányzaté marad a továbbiakban is. A tervező kiválasztása megtörtént, rövidesen elkezdődik az engedélyezési terv elkészítése. Ennek befejezése szeptemberre várható, és akkor indítható a kivitelező kiválasztása. Úgy gondolja, hogy az önkormányzatnak kell ezt a beruházást lebonyolítania, hiszen az önkormányzat tulajdonán történik a fejlesztés, de ez esetlegesen változhat, hiszen a forrásról az NGM gondoskodik.

Dr. Bács István alpolgármester: Természetesen van írásos megállapodás, melyet a miniszterelnök úr és polgármester úr írt alá, és amely az 1504/2015. (VII.23.) Kormányhatározattal lett kihirdetve. Az iskola fejlesztési terveiről a közgyűlés a Modern Városok Program keretében tárgyalt és szavazott. A beruházás költsége 1,5 milliárd + Áfa, melyet az NGM biztosít. A felújított, kibővített iskola tulajdonjoga továbbra is az önkormányzaté marad, az iskola az oktatási rendszerbe illeszkedése nem változik. Az önkormányzat a Modern Városok Program keretén belül elfogadta az oktatási intézmények fejlesztési programját, és ezen belül a Szakképző Iskola bővítését, ami ha megvalósul, akkor további szakmákat tudnak majd oktatni Érden.

T. Mészáros András polgármester: Szavazásra teszi fel a határozati javaslatot.

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdésében foglalt jogkörében eljárva – a terület- és településrendezési célokat figyelembe véve, a Modern Városok Program megvalósítása érdekében, az Érdi Kós Károly Szakképző Iskolában megvalósítandó szakképzési centrum létrehozása céljára, megvásárolja az Érd, Ercsi út 4. szám alatti, 18872 helyrajzi számon nyilvántartott, kivett lakóház, udvar gazdasági épület megjelölésű, 2324 m² nagyságú ingatlant 29,8 millió forint vételáron Ferenczi Sándor tulajdonostól.

Amennyiben a tulajdonos a felajánlott vételárat nem fogadja el, a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény alapján, a terület- és településrendezés érdekében, kezdeményezni kell az adott ingatlan kisajátítását.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a fenti ingatlan tulajdonosa számára az önkormányzat nevében a határozat szerinti vételáron vételi ajánlatot tegyen, illetve az adásvételi szerződést megkösse az ajánlatot elfogadó ingatlantulajdonossal, az ajánlatot elutasító tulajdonossal szemben pedig kisajátítási eljárást kezdeményezzen.

Az ingatlan megvásárlására a pénzügyi fedezet az önkormányzat 2016. évi költségvetésében a 062020/K62 soron rendelkezésre áll.

Határidő: vételi ajánlat megtételére 15 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 14 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

146/2016. (VI.1.)

h a t á r o z a t

az Érd, Ercsi út 4. szám alatti 18872 helyrajzi számú ingatlan megvásárlásáról az Érdi Kós Károly Szakképző Iskola fejlesztési céljára

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése – az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdésében foglalt jogkörében eljárva – a terület- és településrendezési célokat figyelembe véve, a Modern Városok Program megvalósítása érdekében, az Érdi Kós Károly Szakképző Iskolában megvalósítandó szakképzési centrum létrehozása céljára, megvásárolja az Érd, Ercsi út 4. szám alatti, 18872 helyrajzi számon nyilvántartott, kivett lakóház, udvar gazdasági épület megjelölésű, 2324 m² nagyságú ingatlant 29,8 millió forint vételáron Ferenczi Sándor tulajdonostól.

Amennyiben a tulajdonos a felajánlott vételárat nem fogadja el, a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény alapján, a terület- és településrendezés érdekében, kezdeményezni kell az adott ingatlan kisajátítását.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a fenti ingatlan tulajdonosa számára az önkormányzat nevében a határozat szerinti vételáron vételi ajánlatot tegyen, illetve az adásvételi szerződést megkösse az ajánlatot elfogadó ingatlantulajdonossal, az ajánlatot elutasító tulajdonossal szemben pedig kisajátítási eljárást kezdeményezzen.

Az ingatlan megvásárlására a pénzügyi fedezet az önkormányzat 2016. évi költségvetésében a 062020/K62 soron rendelkezésre áll.

Határidő: vételi ajánlat megtételére 15 nap

Felelős: T. Mészáros András polgármester

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

T. Mészáros András polgármester: Megköszöni a részvételt, a Közgyűlés rendkívüli ülését bezárja.

A Közgyűlés rendkívüli ülése 17:10 órakor ért véget.

K.m.f.