T. Mészáros András polgármester: A szociális intézmény egységesítéséről van szó. Fontosnak tartja, hogy a több helyszínen történő szolgáltatás egységesüljön és egy modern épületbe kerüljön. A VEKOP-ból 1,1 milliárd Ft, a Modern Városok Program keretében pedig kb. 2,2 milliárd Ft-ból fog megvalósulni.

Dr. Veres Judit a Szociális és Egészségügyi Bizottság elnöke: A Szociális és Egészségügyi Bizottság elfogadásra javasolja a határozati javaslatokat.

Csornainé Romhányi Judit képviselő: Az MSZP-DK-Együtt frakció támogatja az előterjesztést, a pályázat benyújtását. A mai előterjesztésben 3,325 milliárd Ft szerepel, a 2016. október 24-ei Közgyűlés anyagában a beruházásra 3,31 milliárd Ft szerepel. Kérdezi, hogy mi okozza a 15 millió Ft-os emelkedést. Kérdezi, hogy az így felszabaduló épületeknek mi lesz a sorsa.

T. Mészáros András polgármester: Ezt majd a Közgyűlés el fogja dönteni akkor. A tervezői költségbecslés számait írják be minden esetben a beruházási célokmányba. A 15 millió Ft-os többletet az európai uniós forrásból bekerülő VEKOP-os összegben van kötelező nyilvánossági kvóta, és ahogy nőtt az európai uniós összeg, úgy nőtt ez is.

Pulai Edina a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke: A Pénzügyi és Költségvetési Bizottság egyhangúlag elfogadásra javasolja a határozati javaslatokat. A tervezett hasznos alapterület több mint 4.000 m2, és szerinte egy ekkora területen méltó módon tudnak helyet biztosítani az ellátottaknak.

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a I. határozati javaslatot.

A szavazásra feltett I. határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata a VEKOP-6.3.3-16 kódszámú „Szociális szolgáltatások fejlesztése Érden” című pályázati felhívásra pályázatot nyújt be a 2030 Érd, Topoly utca 2. (20875 hrsz.) szám alatti ingatlanon található Időseket Ellátó Központ főépületének átalakításával és új szárny építésével megvalósuló Komplex Szociális és Gyermekjóléti Intézmény létrehozására, mindösszesen 3.325.038.038,- Ft beruházási összköltséggel, melyből 1.100.000.000,- Ft-ot a VEKOP-6.3.3-16 kódszámú pályázatból, 2.225.038.038,- Ft-ot pedig a Modern Városok Program hazai forrásból kíván finanszírozni.

A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a szükséges dokumentumok aláírására és azok benyújtására.

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester”

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 17 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

6/2017. (I.26.)

h a t á r o z a t

a VEKOP-6.3.3-16 kódszámú „Szociális szolgáltatások fejlesztése Érden” című felhívásra pályázat benyújtásáról

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata a VEKOP-6.3.3-16 kódszámú „Szociális szolgáltatások fejlesztése Érden” című pályázati felhívásra pályázatot nyújt be a 2030 Érd, Topoly utca 2. (20875 hrsz.) szám alatti ingatlanon található Időseket Ellátó Központ főépületének átalakításával és új szárny építésével megvalósuló Komplex Szociális és Gyermekjóléti Intézmény létrehozására, mindösszesen 3.325.038.038,- Ft beruházási összköltséggel, melyből 1.100.000.000,- Ft-ot a VEKOP-6.3.3-16 kódszámú pályázatból, 2.225.038.038,- Ft-ot pedig a Modern Városok Program hazai forrásból kíván finanszírozni.

A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a szükséges dokumentumok aláírására és azok benyújtására.

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester 

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal

Igen

Dr. Bács István

Távol

Csornainé Romhányi Judit

Igen

Dr. Csőzik László

Igen

Demjén Attila

Igen

Donkó Ignác

Igen

Fülöp Sándorné

Igen

Dr. Havasi Márta

Igen

Kéri Mihály

Igen

Kopor Tihamér

Igen

Mórás Zsolt

Igen

Pulai Edina

Igen

Simó Károly

Igen

Szabó Béla

Igen

Szűcs Gábor

Igen

Tekauer Norbert

Igen

T. Mészáros András

Igen

Dr. Veres Judit

Igen

 

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a II. határozati javaslatot.

A szavazásra feltett II. határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 94/2016. (IV.28.) számú határozatával elfogadott, a Koncentrált Szociális és Gyermekjóléti Intézmény kialakításáról szóló beruházási célokmányt a határozat melléklete szerint módosítja.

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester

Melléklet a Közgyűlés _/2017. (I.26.) határozatához

Célokmány

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

 

Érd, Topoly u. 2. (terület: 20875 hrsz.) ingatlanon található Időseket Ellátó Központ főépületének átalakításával, új épületszárny megépítésével új Komplex Szociális és Gyermekjóléti Intézmény (idősek nappali ellátása, ápolása, gondozása, hajléktalan ellátás, a családok átmeneti otthona szolgáltatás, továbbá a Szociális Gondozó Központ székhelye, gazdasági feladatokat ellátó iroda).

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása

A szociális intézményi szolgáltatások jelenleg szétszórtan, jelentősen amortizálódott intézményekben zajlanak, ezért szükséges volt találni egy olyan ingatlant, ahol az egyes szolgáltatások – kezelhető elosztásban – összevontan biztosíthatók. Ezzel a költséghatékony beruházással a város több, nagyméretű rekonstrukciós beruházás helyett, egy fenntarthatóbb rendszerelemet hozhat létre.

Előzetes számítások alapján a Topoly utcai telektömbben valósul meg a beruházás.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása

A felújított intézmény a 20875 hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú területen épül. A 2016. május 1-től hatályos HÉSZ szerint az intézmény Vt-2 besorolású területen épül.

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása:

A programkialakító tanulmányterv építészeti műleírása tartalmazza.

A központ tervezett hasznos alapterülete: 4230 m2 (felújítás: 704 m2, új épület: 3526 m2)

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

 

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

Tervezői költségvetés és a pályázati felhívás alapján:

Ingatlanvásárlás 28 000 000 Ft

Kivitelezés 1 790 446 000 Ft

Eszközbeszerzés 1 011 638 038 Ft

Engedélyes terv 22 891 750 Ft

Közbeszerzés 460 000 Ft

Felmérési terv, geodéziai felmérés és vázlatterv díja 9 810 750 Ft

Kiviteli tervek, tervezői művezetés 32 702 ű0 Ft

Független műszaki ellenőr 30 000 000 Ft

Közműfejlesztés 40 000 000 Ft

Megvalósulási dokumentáció 15 000 000 Ft

Nyilvánosság 2 100 000 Ft

Projektmenedzsment 10 000 000 Ft

Energetikai tanúsítvány 600 000 Ft

Rehabilitációs környezettervező szakmérnök 2 ű0 000 Ft

Infrastrukturális fejlesztés 328 889 000 Ft

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Európai Uniós forrás: VEKOP-6.3.3-16 Szociális szolgáltatások fejlesztése Érden című pályázati konstrukció 100 % támogatási intenzitású.

Igényelt összeg: 1 100 000 000 Ft

Modern Városok Program keretén belül:

2 225 038 038 Ft

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.)

- 2/2016. számú polgármesteri utasítás

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Önkormányzati ingatlan: 20875 hrsz.,

- Telekegyesítési eljárás folyamatban

- Építésügyi hatósági engedélyek (építési, használatbavételi)

Működéshez a szükséges engedélyek

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

- Programkialakító tanulmányterv: 480.000 Ft+ÁFA=609.600 Ft (elkészült, önkormányzati költségvetésből)

- Építési engedélyezési terv, kiviteli tervek, tervezői művezetés: 51.500.000 Ft+ÁFA= 65.405.000 Ft

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

A meglévő kapacitások felülvizsgálata megtörtént, a közmű szolgáltatókkal történő egyeztetés folyamatban van.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

 

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Várható időpont: 2019. I. negyedév.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város költségvetése

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

A projekt lezárását követően számolható ki.

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 17 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a következő határozatot hozta:

7/2017. (I.26.)

h a t á r o z a t

a Koncentrált Szociális és Gyermekjóléti Intézmény kialakításáról szóló, 94/2016. (IV.28.) határozattal elfogadott beruházási célokmány módosításáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 94/2016. (IV.28.) számú határozatával elfogadott, a Koncentrált Szociális és Gyermekjóléti Intézmény kialakításáról szóló beruházási célokmányt a határozat melléklete szerint módosítja.

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester

Melléklet a Közgyűlés 7/2017. (I.26.) határozatához

Célokmány

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

 

Érd, Topoly u. 2. (terület: 20875 hrsz.) ingatlanon található Időseket Ellátó Központ főépületének átalakításával, új épületszárny megépítésével új Komplex Szociális és Gyermekjóléti Intézmény (idősek nappali ellátása, ápolása, gondozása, hajléktalan ellátás, a családok átmeneti otthona szolgáltatás, továbbá a Szociális Gondozó Központ székhelye, gazdasági feladatokat ellátó iroda).

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása

A szociális intézményi szolgáltatások jelenleg szétszórtan, jelentősen amortizálódott intézményekben zajlanak, ezért szükséges volt találni egy olyan ingatlant, ahol az egyes szolgáltatások – kezelhető elosztásban – összevontan biztosíthatók. Ezzel a költséghatékony beruházással a város több, nagyméretű rekonstrukciós beruházás helyett, egy fenntarthatóbb rendszerelemet hozhat létre.

Előzetes számítások alapján a Topoly utcai telektömbben valósul meg a beruházás.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása

A felújított intézmény a 20875 hrsz.-ú önkormányzati tulajdonú területen épül. A 2016. május 1-től hatályos HÉSZ szerint az intézmény Vt-2 besorolású területen épül.

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása:

A programkialakító tanulmányterv építészeti műleírása tartalmazza.

A központ tervezett hasznos alapterülete: 4230 m2 (felújítás: 704 m2, új épület: 3526 m2)

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

 

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

Tervezői költségvetés és a pályázati felhívás alapján:

Ingatlanvásárlás 28 000 000 Ft

Kivitelezés 1 790 446 000 Ft

Eszközbeszerzés 1 011 638 038 Ft

Engedélyes terv 22 891 750 Ft

Közbeszerzés 460 000 Ft

Felmérési terv, geodéziai felmérés és vázlatterv díja 9 810 750 Ft

Kiviteli tervek, tervezői művezetés 32 702 ű0 Ft

Független műszaki ellenőr 30 000 000 Ft

Közműfejlesztés 40 000 000 Ft

Megvalósulási dokumentáció 15 000 000 Ft

Nyilvánosság 2 100 000 Ft

Projektmenedzsment 10 000 000 Ft

Energetikai tanúsítvány 600 000 Ft

Rehabilitációs környezettervező szakmérnök 2 ű0 000 Ft

Infrastrukturális fejlesztés 328 889 000 Ft

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Európai Uniós forrás: VEKOP-6.3.3-16 Szociális szolgáltatások fejlesztése Érden című pályázati konstrukció 100 % támogatási intenzitású.

Igényelt összeg: 1 100 000 000 Ft

Modern Városok Program keretén belül:

2 225 038 038 Ft

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.)

- 2/2016. számú polgármesteri utasítás

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Önkormányzati ingatlan: 20875 hrsz.,

- Telekegyesítési eljárás folyamatban

- Építésügyi hatósági engedélyek (építési, használatbavételi)

Működéshez a szükséges engedélyek

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

- Programkialakító tanulmányterv: 480.000 Ft+ÁFA=609.600 Ft (elkészült, önkormányzati költségvetésből)

- Építési engedélyezési terv, kiviteli tervek, tervezői művezetés: 51.500.000 Ft+ÁFA= 65.405.000 Ft

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

A meglévő kapacitások felülvizsgálata megtörtént, a közmű szolgáltatókkal történő egyeztetés folyamatban van.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

 

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Várható időpont: 2019. I. negyedév.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Érd Megyei Jogú Város költségvetése

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

A projekt lezárását követően számolható ki.

 

A határozati javaslatokról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal

Igen

Dr. Bács István

Távol

Csornainé Romhányi Judit

Igen

Dr. Csőzik László

Igen

Demjén Attila

Igen

Donkó Ignác

Igen

Fülöp Sándorné

Igen

Dr. Havasi Márta

Igen

Kéri Mihály

Igen

Kopor Tihamér

Igen

Mórás Zsolt

Igen

Pulai Edina

Igen

Simó Károly

Igen

Szabó Béla

Igen

Szűcs Gábor

Igen

Tekauer Norbert

Igen

T. Mészáros András

Igen

Dr. Veres Judit

Igen