T. Mészáros András polgármester: Az adózásról szóló törvény úgy szabályoz, hogy a telkek adóztathatóak a város határain belül. Ezzel éltek is, azzal a kivétellel, hogy a beépíthető telkek valóságos adót fizettek, a be nem építethető telkeknél pedig nem róttak ki adót. A beépíthető és be nem építhető telkek különbségtételét kifogásolta a Kormányhivatal. Figyelembe véve a Kormányhivatal kifogását, a be nem építhető telkek esetén javasolja a 0 %-os adó mértéket.
Szűcs Gábor képviselő: Kérdezi, hogy az építési korlátozás alatt lévő területen lévő telek melyik kategóriába fog esni. Tud olyan telkekről a Judit utcában, ahol a tulajdonos fizeti a telekadót, mégis építési korlátozás alatt van. Több idős ember is adná, de amint a vevő megtudja, hogy nem tud építeni rá, elállnak a szerződéstől.
Mecsériné dr. Szilágyi Erzsébet jegyző: Az építési jog korlátozásával összefüggésben azt kell tudni, hogy a jogszabály maga, tehát a helyi adó törvény is meghatározza azokat a telkeket, amelyekre nem kell adót fizetni. A törvény szerint a település illetékességi területén lévő telkekről van szó, melyek lehetnek külterületi ingatlanok, belterületi ingatlanok. A mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanok például mentesek, ha a művelés bizonyítható az adóhatóság előtt, ezt bizonyítani is kell. Ezen kívül még számos telket sorol fel a törvény, amik eleve mentesek. A helyi adó törvény, illetve az adózás rendjéről szóló törvény arra hatalmazza fel a képviselő-testületet, hogy szigorú korlátokon belül, tehát jogszabályi felhatalmazás alapján, további mentességet és kedvezményt is megállapítson. Ha a képviselő úr TAK-os területről beszélt – a Judit utcában vélhetően arról van szó, tehát telekalakítási kötelezettséggel bíró telkek, ahol olyan telektömbök vannak, ahol valamilyen oknál fogva, főleg azért mert nincsen közterületi, illetve út kapcsolata, és ezért építési teleknek nem tekinthető - itt valóban nem adható ki építési engedély. Ezekre a telkekre a helyi rendelet mentességet ad. A TAK-os területen lévő telkek eleve mentesek. Amire a rendeletmódosítás kiterjed az az, hogy a jelenleg hatályos adórendelet úgy szabályoz, hogy a beépíthető telkek adókötelesek. Ez azt jelenti, hogy vannak olyan beépíthetetlen telkek, amik ezen a körön is kívül esnek, tehát olyan elhelyezkedésűek, földrajzi adottságúak, természeti adottságuk olyan, hogy oda nem adható ki építési engedély. Ezeket a továbbiakban sem adóztatnák a rendelet-tervezetben lévő jogi megoldással, úgy, hogy az adó mértékét 0 Ft-ban állapítaná meg a rendelet. Az említett ingatlant konkrétan meg kellene nézni, hogy hol helyezkedik el.
Szűcs Gábor képviselő: Több olyan tulajdonosról is tud, akik fizetnek, de akkor ennek utána fognak nézni. Az MSZP-DK-Együtt frakció a rendeletmódosítást támogatja.
T. Mészáros András polgármester: Szavazásra teszi fel a rendelet-tervezetet.
Az előterjesztett és szavazásra feltett rendelet-tervezet:
„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.”
2. § A Rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (1) Az adó évi mértéke épülettel, épületrésszel beépíthető telek esetén 55 Ft/m2.
(2) Az adó évi mértéke épülettel, épületrésszel be nem építhető telek esetén 0 Ft/m2.”
3. § Ez a rendelet 2017. augusztus 1. napján lép hatályba.”
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 18 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül megalkotta a következő rendeletet:
25/2017. (VI.28.)
önkormányzati rendelet
a helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.”
2. § A Rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (1) Az adó évi mértéke épülettel, épületrésszel beépíthető telek esetén 55 Ft/m2.
(2) Az adó évi mértéke épülettel, épületrésszel be nem építhető telek esetén 0 Ft/m2.”
3. § Ez a rendelet 2017. augusztus 1. napján lép hatályba.
A rendeletmódosításról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:
|
Antunovits Antal |
Igen |
|
Dr. Bács István |
Igen |
|
Csornainé Romhányi Judit |
Igen |
|
Dr. Csőzik László |
Igen |
|
Demjén Attila |
Igen |
|
Donkó Ignác |
Igen |
|
Fülöp Sándorné |
Igen |
|
Dr. Havasi Márta |
Igen |
|
Kéri Mihály |
Igen |
|
Kopor Tihamér |
Igen |
|
Mórás Zsolt |
Igen |
|
Pulai Edina |
Igen |
|
Simó Károly |
Igen |
|
Szabó Béla |
Igen |
|
Szűcs Gábor |
Igen |
|
Tekauer Norbert |
Igen |
|
T. Mészáros András |
Igen |
|
Dr. Veres Judit |
Igen |