Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének
182/2025. (VI. 26.) határozata
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok hirdetés útján történő értékesítéséről
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelet 26. § (3) bekezdés b) pontja alapján versenyeztetési eljárás keretében alábbi érdi ingatlanokat kívánja értékesíteni.
Az ingatlan elhelyezkedése, adatai, jellemzői, kikiáltási ár:
|
helyrajzi szám: |
cím: |
terület: (négyzetméter) |
kikiáltási ár: (forgalmi érték) |
|
5183/1 |
Korponai u. 24. |
681 |
32.300.000.- Ft+ÁFA |
|
5183/2 |
Tátra u. 7. |
681 |
32.800.000.- Ft+ÁFA |
|
5902 |
Börzsöny u. 12/A. |
767 |
34.700.000.- Ft+ÁFA |
|
3349 |
Egervári u. 76. |
1135 |
45.900.000.- Ft+ÁFA |
|
5241 |
Késmárki u. 63. |
988 |
42.600.000.- Ft+ÁFA |
|
5252/1 |
Késmárki u. 52-1. |
903 |
39.700.000.- Ft+ÁFA |
|
5252/2 |
Késmárki u. 52-2. |
907 |
39.100.000.- Ff+ÁFA |
|
5073 |
Kolozsvári u. 16. |
690 |
29.100.000.- Ft+ÁFA |
|
3343 |
Szigetvári u. 88. |
591 |
25.800.000.- Ft+ÁFA |
|
26159 |
- |
1366 |
40.100.000.- Ft+ÁFA |
|
1954 |
- |
351 |
14.500.000.- Ft+ÁFA |
|
26113 |
- |
1868 |
54.900.000.- FT+ÁFA |
|
9836 |
Badacsonyi u. 50. |
589 |
36.900.000.- Ft+ÁFA |
Gazdasági övezetben lévő ingatlanok:
|
helyrajzi szám: |
cím: |
terület: (négyzetméter) |
kikiáltási ár: (forgalmi érték) |
|
26251/1 |
Sulák u. 9 |
13.200 |
212.000.000.- Ft+ÁFA |
|
26251/3 |
Sulák u. 7. |
9.100 |
149.000.000.- Ft+ÁFA |
|
26251/4 |
Sulák u 5 |
5.303 |
90.000.000.- Ft+ÁFA |
|
26249/7 |
Mühlgang u. 2. |
16.325 |
257.000.000.- Ft+ÁFA |
|
26249/8 |
Mühlgang u. 4. |
16.657 |
215.000.000.- Ft+ÁFA |
Gulyás tanya
|
helyrajzi szám: |
cím: |
terület: (négyzetméter) |
kikiáltási ár: (forgalmi érték) |
|
0187/42 |
- |
22.470 |
233.000.000.- Ft+ÁFA |
|
0187/43 |
- |
20.218 |
210.000.000.- Ft+ÁFA |
|
0187/44 |
- |
10.066 |
114.000.000.- Ft+ÁFA |
Az ingatlanra vonatkozó specifikus jellemzők (HÉSZ előírások, közgyűlés döntéséből adódó kötelezettségek stb.):
Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 23/2023. (VI.29.) önkormányzati rendelete az új helyi építési szabályzat készítésének időszakára, településrendezési feladatai megvalósulásának biztosítása érdekében, a kertvárosias lakóterület (Lke) és településközpont (Vt) övezetekbe tartozó ingatlanokra változtatási tilalmat rendelt el.
A rendelet hatálya nem terjed ki azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki.
A beépíthetőségről bővebb információ a foepitesz@erd.hu email címen kérhető.
Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, azok közterületről köthetők be.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén - törvényben meghatározott kivételekkel - az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.
A pályázati biztosíték mértéke, befizetési módja:
A pályázati biztosíték mértéke bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254 számú számlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.
Licitlépcső emelkedési mértékének meghatározása:
A licitlépcső a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) nettó 100.000 forinttal emelkedik.
Liciten történő részvétel feltételei:
A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal 30 napon belül szerződést köt.
Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje:
A szándéknyilatkozatot egy példányban Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) lehet benyújtani legkésőbb 2025. szeptember 30. (kedd) napján 16.00 óráig.
A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, jogi személy esetén csatolni kell 30 napnál nem régebbi cégkivonatát, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).
Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.
Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek e-mailben kapnak értesítést.
A részletes információk beszerezhetőségének a helye:
A pályázattal kapcsolatos információ a Polgármesteri Hivatal Szervezési és Jogi Főosztályán a 06-23-522-362-es, és a városi főépítésznél a 06-23-522-230-as telefonszámon szerezhető be.
Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2025. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.
Határidő: honlapon történő megjelenésre 8 nap
árverseny lebonyolítására – 2025 október 31-ig.
folyamatos hirdetésre – 2025. december 31-ig
Felelős: dr. Csőzik László polgármester