dr. Havasi Márta képviselő: Kérdezi, hogy a felújítás mennyibe fog kerülni.

T. Mészáros András polgármester: A beruházási célokmányban szerepel az összeg, ami 74,754 millió Ft + Áfa. A jövő héttől kezdődően folyamatosan kötik meg a támogatási szerződéseket projektenként. Az átalakítás a KLIK jóváhagyásával készül.

Pulai Edina a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke: A Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elfogadásra javasolja a határozati javaslatot. A célokmányban látszik és teljesen egyértelmű, hogy közbeszerzési eljárás keretében fog megvalósulni a beruházás. Nem tudja, hogy lesz-e érdi jelentkező, de reméli, hogy lesz és meg is tudják bízni a felújítással.

T. Mészáros András polgármester: Mindent megtesznek, hogy így legyen.

dr. Csőzik László képviselő: Kérdezi, hogy hogy néz ki a gyakorlatban egy ilyen beruházás finanszírozása, ami a Modern Városok Program része, tehát mi ennek az eljárásrendje.

dr. Bács István alpolgármester: A tavalyi év finanszírozása úgy történt, hogy idén januárban kapták meg, amit a tavalyi évre ígértek. Az EMMI-ből például a KLIK-re vonatkozót már visszaküldték az NGM pecsétjével, és most az NFM, mint második társfelelősnél van, utána pedig a Modern Városok Programbizottsága elé, aki jóváhagyja. Minden Modern Városok Program összegét külön alszámlán kell kezelni. Az önkormányzatnak idén ezen kívül még egy projektet kell megelőlegeznie a saját költségvetéséből, az ófalusi rendelőt. Amit eddig költöttek az 1003-as kormányhatározaton kívül, azt az önkormányzat megelőlegezte, és az 1038-as kormányhatározat alapján kapják vissza. Minden projektet be kell vinni a Modern Városok Programbizottság elé, ami a miniszterelnökség, az NGM és az NFM delegáltjaiból áll, és ez a bizottság hagyja jóvá az egyes programpontokat.

T. Mészáros András polgármester: Felteszi szavazásra a határozati javaslatot.

 

Az előterjesztett és szavazásra feltett határozati javaslat:

„Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd, Alispán utca 8/A. szám alatti, 18984 helyrajzi számú ingatlanon  - a KLIK Érdi Megyeközponti Tankerület elhelyezéséhez - a meglévő irodaépület átalakítására és felújítására vonatkozó célokmányt jelen határozat melléklete szerinti tartalommal elfogadja.

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester

Melléklet a Közgyűlés ___/2016. (IX.29.) határozatához

CÉLOKMÁNY

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

 

Irodaépület átalakítása és felújítása

Szolgáltatás tárgya: építési beruházás

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása:

A KLIK Érdi Megyeközponti Tankerület elhelyezése érdekében a meglévő épület építészeti, elektromos és épületgépészeti átalakítása és felújítása. Az építési tevékenység elvégzése a színvonalas, korszerű és szolgáltató közigazgatási funkciók biztosítása érdekében szükséges.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása:

Érd, Alispán utca 8/A. szám, hrsz.: 18984

HÉSZ szerinti helyi építési övezeti jele: Vt-1

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása:

Az épületben a kor színvonalának megfelelő, 45 – 50 fő részére alkalmas, ergonomikus irodai munkahely kialakítása valósul meg. Az épület jelenlegi befoglaló térfogata nem növekszik.

A felújítás és átalakítás főbb elemei:

- külső nyílászárók cseréje;

-  homlokzat hőszigetelése és vakolása;

- tetőszerkezet hőszigetelése;

- építészeti – funkcionális átépítés, irodák és szociális helyiségek kialakítása;

- hideg- és melegburkolatok cseréje;

- az elektromos és épületgépészeti rendszerek átépítése;

- parkolóhelyek telken belüli kialakítása.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

 

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

felújítási terv

- építészeti, bútorozása

- épületgépész és gyengeáramú tervek,

- tételes árazatlan és tervezői árazott költségvetés, közbeszerzési műszaki leírás: 1.393 eFt + Áfa

műszaki ellenőrzés: 2.500 eFt + Áfa

kivitelezés költsége: 70.861 eFt +Áfa

közbeszerzés igazgatási szolgáltatási díja

mindösszesen: 74.754 eFt + Áfa + igazgatási szolgáltatási díj

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Központi költségvetési támogatás:

Modern Városok Programja, 1038/2016. (II.10.) Korm. határozat

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

Közbeszerzési eljárás (opcionálisan: in house beszerzés)

szerződés tárgya: építési beruházás

értékhatár szerint: nemzeti rezsim

- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.)

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Építési engedélyt nem igénylő építési beruházás. Kisajátítást, illetőleg telekalakítást előzetesen nem kell lefolytatni.

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

felújítási terv – elkészült,

közbeszerzési műszaki leírás terv – elkészült,

tételes árazatlan és tervezői árazott költségvetés terv – elkészült,

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

Az ingatlan teljesen közművesített.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Az ingatlan tulajdonosa Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata. A vagyonkezelői jog alapításával a tulajdonos jogai és kötelezettségei – a rendelkezési jognak a nemzeti vagyonról szóló törvény rendelkezései szerinti korlátozásával – a vagyonkezelőre átruházhatóak, illetve külön törvény szerint átszállnak.

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Az üzembe helyezés legkésőbb 2017. április 30-ig megtörténik.

Az ingatlan műszaki felújítási munkái nem építéshatósági engedély kötelesek, ezért az épület használatba vételéhez nem szükséges használatbavételi engedély kiadása.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Az üzemeltetés költségei a vagyonkezelői jogot alapító szerződés szerint terhelik a tulajdonost, illetve a jogcímes használót (vagyonkezelőt).

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

Fenntartási költségek csökkenése és az energetikai hatékonyság javulása várható.”

 

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése 15 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül és 1 tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

212/2016. (IX.29.)

h a t á r o z a t

a KLIK Érdi Megyeközponti Tankerület elhelyezése érdekében,

az Érd, Alispán utca 8/A. szám alatti  irodaépület átalakítására és felújítására vonatkozóberuházási célokmány elfogadásáról

Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd, Alispán utca 8/A. szám alatti, 18984 helyrajzi számú ingatlanon  - a KLIK Érdi Megyeközponti Tankerület elhelyezéséhez - a meglévő irodaépület átalakítására és felújítására vonatkozó célokmányt jelen határozat melléklete szerinti tartalommal elfogadja.

Határidő: azonnal

Felelős: T. Mészáros András polgármester

Melléklet a Közgyűlés 212/2016. (IX.29.) határozatához

CÉLOKMÁNY

1. A beruházó neve és címe:

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata

2030 Érd, Alsó utca 1-3.

2. A beruházás megnevezése, jellege:

 

Irodaépület átalakítása és felújítása

Szolgáltatás tárgya: építési beruházás

3. A beruházás célja és szükségességének indoklása:

A KLIK Érdi Megyeközponti Tankerület elhelyezése érdekében a meglévő épület építészeti, elektromos és épületgépészeti átalakítása és felújítása. Az építési tevékenység elvégzése a színvonalas, korszerű és szolgáltató közigazgatási funkciók biztosítása érdekében szükséges.

4. A beruházás helye és a beruházással érintett ingatlan HÉSZ szerinti besorolása:

Érd, Alispán utca 8/A. szám, hrsz.: 18984

HÉSZ szerinti helyi építési övezeti jele: Vt-1

5. A beruházás érintett ingatlanon belüli területi igénye (m2), a beruházás műszaki leírása, és a választott műszaki megoldások indoklása:

Az épületben a kor színvonalának megfelelő, 45 – 50 fő részére alkalmas, ergonomikus irodai munkahely kialakítása valósul meg. Az épület jelenlegi befoglaló térfogata nem növekszik.

A felújítás és átalakítás főbb elemei:

-          külső nyílászárók cseréje;

-           homlokzat hőszigetelése és vakolása;

-          tetőszerkezet hőszigetelése;

-          építészeti – funkcionális átépítés, irodák és szociális helyiségek kialakítása;

-          hideg- és melegburkolatok cseréje;

-          az elektromos és épületgépészeti rendszerek átépítése;

-          parkolóhelyek telken belüli kialakítása.

6. A becsült költségek részletes bemutatása:

 

- költségnemenkénti bontásban, éves ütemezéssel (ideértve legalább az előkészítési költségeket, a kapcsolódó szolgáltatások, árubeszerzések, és építési költségek összegét);

- a költségbecslés módja (tervezői költségvetés, műszaki értékbecslés, előzetes adásvételi megállapodás, stb.)

felújítási terv

-          építészeti, bútorozása

-          épületgépész és gyengeáramú tervek,

-          tételes árazatlan és tervezői árazott költségvetés, közbeszerzési műszaki leírás: 1.393 eFt + Áfa

műszaki ellenőrzés: 2.500 eFt + Áfa

kivitelezés költsége: 70.861 eFt +Áfa

közbeszerzés igazgatási szolgáltatási díja

mindösszesen: 74.754 eFt + Áfa + igazgatási szolgáltatási díj

7. A beruházási költségek forrása a forráshelyek megjelölésével:

Központi költségvetési támogatás:

Modern Városok Programja, 1038/2016. (II.10.) Korm. határozat

8. A szállítók kiválasztásának módja, az eljárás megnevezése:

Közbeszerzési eljárás (opcionálisan: in house beszerzés)

szerződés tárgya: építési beruházás

értékhatár szerint: nemzeti rezsim

- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.)

9. A megvalósítás jogi feltételei (pl. kisajátítás, telekalakítás stb.):

Építési engedélyt nem igénylő építési beruházás. Kisajátítást, illetőleg telekalakítást előzetesen nem kell lefolytatni.

10. A beruházáshoz szükséges megalapozó tanulmányok, tervek, előzetes megállapodások, stb. felsorolása, külön feltüntetve az előkészítéshez szükséges feladatokat és az előkészítés költségeit:

felújítási terv – elkészült,

közbeszerzési műszaki leírás terv – elkészült,

tételes árazatlan és tervezői árazott költségvetés terv – elkészült,

11. Alapközművek helyzete, a beruházás

várható hatása az infrastruktúra terhelésére:

Az ingatlan teljesen közművesített.

12. Tulajdonos, üzemeltető vagyonkezelő (vagy a kiválasztás módjának) megjelölése:

Az ingatlan tulajdonosa Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata. A vagyonkezelői jog alapításával a tulajdonos jogai és kötelezettségei – a rendelkezési jognak a nemzeti vagyonról szóló törvény rendelkezései szerinti korlátozásával – a vagyonkezelőre átruházhatóak, illetve külön törvény szerint átszállnak.

13. Az üzembe helyezés és a használatbavételi engedély megadásának várható időpontja:

Az üzembe helyezés legkésőbb 2017. április 30-ig megtörténik.

Az ingatlan műszaki felújítási munkái nem építéshatósági engedély kötelesek, ezért az épület használatba vételéhez nem szükséges használatbavételi engedély kiadása.

14. Az üzemeltetés fedezetének megjelölése:

Az üzemeltetés költségei a vagyonkezelői jogot alapító szerződés szerint terhelik a tulajdonost, illetve a jogcímes használót (vagyonkezelőt).

15. A beruházás gazdasági értékelése és megtérülési ideje:

Fenntartási költségek csökkenése és az energetikai hatékonyság javulása várható.

 

A határozati javaslatról a Közgyűlés az alábbiak szerint szavazott:

Antunovits Antal

Igen

Dr. Bács István

Igen

Csornainé Romhányi Judit

Tartózkodik

Dr. Csőzik László

Igen

Demjén Attila

Igen

Donkó Ignác

Igen

Fülöp Sándorné

Igen

Dr. Havasi Márta

Távol

Kéri Mihály

Távol

Kopor Tihamér

Igen

Mórás Zsolt

Igen

Pulai Edina

Igen

Simó Károly

Igen

Szabó Béla

Igen

Szűcs Gábor

Igen

Tekauer Norbert

Igen

T. Mészáros András

Igen

Dr. Veres Judit

Igen